Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4400 Kalundborg

Gl Rørbyvej 23, Rørby

Villa · 116 m² · bygget 1961

Om boligen

Villa på 116 m², grund på 1.056 m², 4 værelser, opført i 1961, renoveret i 1971. Beliggende i Kalundborg Kommune (4400). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1961
Om-/tilbygget
1971
Kommune
Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal
116 m²
Samlet bygningsareal
116 m²
Bebygget areal
116 m²
Grundareal
1056 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.030.000 kr.
Offentlig grundværdi
429.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 27 handler i RørbyMedian pris/m² for villa i Rørby (4400, sidste 24 mdr.): 10.742 kr/m² × 116 m².1.246.072 kr.
  2. 2Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Sidste registrerede renovering: 1971 (55 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.021.785 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+2,18 pct. siden apr. 2020
312k668k1,0M1,4M1,7M19921996200020042008201220162020202430. apr. 2020900.000 kr.28. feb. 20231.000.000 kr.I dag · vores estimat1.021.785 kr.Markedet · 1992311.808 kr.Markedet · 1993573.504 kr.Markedet · 1994445.672 kr.Markedet · 1995537.892 kr.Markedet · 1996513.532 kr.Markedet · 1997614.800 kr.Markedet · 1998680.804 kr.Markedet · 1999760.612 kr.Markedet · 2000723.376 kr.Markedet · 2001769.544 kr.Markedet · 2002684.400 kr.Markedet · 2003956.188 kr.Markedet · 20041.020.452 kr.Markedet · 2005995.976 kr.Markedet · 20061.278.552 kr.Markedet · 20071.544.424 kr.Markedet · 20081.629.104 kr.Markedet · 20091.165.684 kr.Markedet · 20101.164.176 kr.Markedet · 20111.004.096 kr.Markedet · 20121.268.692 kr.Markedet · 20131.196.076 kr.Markedet · 2014973.240 kr.Markedet · 20151.151.300 kr.Markedet · 20161.068.824 kr.Markedet · 20171.091.792 kr.Markedet · 20181.164.292 kr.Markedet · 20191.160.928 kr.Markedet · 20201.228.904 kr.Markedet · 20211.401.164 kr.Markedet · 20221.504.172 kr.Markedet · 20231.307.900 kr.Markedet · 20241.577.948 kr.Markedet · 20251.606.368 kr.Markedet · 20261.703.344 kr.Markedet · 20271.074.044 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4400 (villa)

Markedsudvikling i 4400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 116 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2020 · Alm. Salg
900.000 kr.
28. feb. 2023 · Alm. Salg
1.000.000 kr.
I dag · vores estimat
1.021.785 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023feb.Solgt, alm. frit salg1.000.000 kr.
  • 2020apr.Ejerskifte900.000 kr.
  • 2018sep.Ejerskifte
  • 1971Ombygning
  • 1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gl Rørbyvej 27, Rørby
4400 Kalundborg		115 m²37 m03-08-20251.000.000 kr.8.696 kr./m²
Gl Rørbyvej 21, Rørby
4400 Kalundborg		94 m²18 m12-05-20251.145.000 kr.12.181 kr./m²
Gl Rørbyvej 31, Rørby
4400 Kalundborg		150 m²70 m24-02-20251.250.000 kr.8.333 kr./m²
Sandbjergvej 1, Rørby
4400 Kalundborg		114 m²380 m31-03-20251.095.000 kr.9.605 kr./m²
Bøgelundsvej 15
4400 Kalundborg		115 m²608 m28-07-20261.350.000 kr.11.739 kr./m²
Sandbjergvej 18A, Rørby
4400 Kalundborg		121 m²417 m10-01-20241.300.000 kr.10.744 kr./m²
Stigsager 10, Rørby
4400 Kalundborg		117 m²695 m13-02-20251.095.000 kr.9.359 kr./m²
Gl Sorøvej 13, Rørby
4400 Kalundborg		124 m²279 m10-05-20251.300.000 kr.10.484 kr./m²
Bøgelundsvej 31, Rørby
4400 Kalundborg		120 m²562 m28-03-20241.625.000 kr.13.542 kr./m²
Årbyvej 15, Årby
4400 Kalundborg		116 m²985 m08-08-20241.395.000 kr.12.026 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden