Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 4300 Holbæk

Gl Ringstedvej 27

Villa · 231 m² · bygget 1937

Om boligen

Villa på 231 m², grund på 1.237 m², 11 værelser, opført i 1937. Beliggende i Holbæk Kommune (4300). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
11
Etager
1
Byggeår
1937
Kommune
Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal
231 m²
Samlet bygningsareal
134 m²
Bebygget areal
134 m²
Grundareal
1237 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.482.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.679.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.989 kr/m².5.412.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetGl gns: 19.632 kr/m² (13 handler de sidste 5 år) vs. 4300-snit 25.945 kr/m²-24,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (89 år)Huset er 89 år gammelt (opført 1937). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.841.948 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+72,01 pct. siden sep. 2009
930k2,5M4,0M5,6M7,1M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20092.815.000 kr.I dag · vores estimat4.841.948 kr.Markedet · 19921.147.146 kr.Markedet · 19931.228.920 kr.Markedet · 19941.226.610 kr.Markedet · 19951.281.588 kr.Markedet · 19961.295.217 kr.Markedet · 19971.346.268 kr.Markedet · 19981.519.287 kr.Markedet · 19991.715.175 kr.Markedet · 20002.198.889 kr.Markedet · 20011.433.355 kr.Markedet · 20022.401.014 kr.Markedet · 20032.491.335 kr.Markedet · 20042.554.860 kr.Markedet · 20053.241.392 kr.Markedet · 20063.678.444 kr.Markedet · 20073.970.197 kr.Markedet · 20083.668.742 kr.Markedet · 20093.420.648 kr.Markedet · 20103.035.109 kr.Markedet · 20113.079.923 kr.Markedet · 20122.572.416 kr.Markedet · 20133.455.991 kr.Markedet · 20142.043.657 kr.Markedet · 20153.003.000 kr.Markedet · 20163.014.781 kr.Markedet · 20173.296.601 kr.Markedet · 20183.465.000 kr.Markedet · 20193.477.936 kr.Markedet · 20204.109.721 kr.Markedet · 20214.678.443 kr.Markedet · 20224.954.026 kr.Markedet · 20234.372.137 kr.Markedet · 20245.108.565 kr.Markedet · 20255.050.353 kr.Markedet · 20265.596.668 kr.Markedet · 20277.103.712 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4300 (villa)

Markedsudvikling i 4300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 231 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2009 · Alm. Salg
2.815.000 kr.
I dag · vores estimat
4.841.948 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2009sep.Solgt, alm. frit salg2.815.000 kr.
  • 1937Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Godthaabsvej 27
4300 Holbæk		230 m²634 m31-03-20254.200.000 kr.18.261 kr./m²
Platanvej 7
4300 Holbæk		236 m²772 m24-08-20265.800.000 kr.24.576 kr./m²
Kalundborgvej 44
4300 Holbæk		229 m²1,4 km14-02-20249.300.000 kr.40.611 kr./m²
Skolegade 20
4300 Holbæk		261 m²736 m15-12-20245.800.000 kr.22.222 kr./m²
Stenhusvej 12
4300 Holbæk		231 m²1,8 km18-05-20257.250.000 kr.31.385 kr./m²
Tåstruphøj 5A
4300 Holbæk		208 m²1,0 km17-12-20244.500.000 kr.21.635 kr./m²
Strandmøllevej 102A
4300 Holbæk		229 m²1,8 km28-05-20246.100.000 kr.26.638 kr./m²
Ved Lunden 19
4300 Holbæk		222 m²1,6 km10-08-20254.075.000 kr.18.356 kr./m²
Samsøvej 4
4300 Holbæk		210 m²1,3 km25-03-20263.500.000 kr.16.667 kr./m²
Roskildevej 51
4300 Holbæk		184 m²504 m14-09-20253.595.000 kr.19.538 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden