Gl Ringstedvej 1, 1. th

Ejerlejlighed · 57 m² · bygget 1946

Om boligen

Ejerlejlighed på 57 m², 5 værelser, opført i 1946, renoveret i 1975. Beliggende i Lejre Kommune (4330). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Anden bygning til kontor, handel og lager
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1946
Om-/tilbygget: 1975
Kommune: Lejre Kommune

Arealer

Boligareal: 57 m²
Samlet bygningsareal: 514 m²
Bebygget areal: 514 m²
Erhvervsareal: 333 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.650.000 kr.
Offentlig grundværdi: 368.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4330 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.118 kr/m².2.387.025 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetGl gns: 53.784 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4330-snit 27.063 kr/m²+98,70 pct.
3Boligareal mindre end typisk57 m² vs. 85 m² for sammenlignelige handler (-33%). Justering på basis-pris: +4.9%+4,90 pct.
4Alders-risiko (80 år)Huset er 80 år gammelt (opført 1946). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
5Vores vurdering2.415.065 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-42,51 pct. siden jan. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4330 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 4330 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 57 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. jan. 2022 · Alm. Salg: 4.200.500 kr.
I dag · vores estimat: 2.415.065 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022jan.Solgt, alm. frit salg4.200.500 kr.
2004jul.Ejerskifte
1995apr.Ejerskifte
1975Ombygning
1946Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Søtorvet 22, 1. 10. 4330 Hvalsø	82 m²	363 m	16-04-2026	2.460.750 kr.	30.009 kr./m²
Søtorvet 22, 1. 11 4330 Hvalsø	86 m²	363 m	06-02-2025	2.850.000 kr.	33.140 kr./m²
Kastaniehaven 2, 1. tv 4330 Hvalsø	83 m²	848 m	21-06-2025	2.195.000 kr.	26.446 kr./m²
Kastaniehaven 5, st. th. 4330 Hvalsø	83 m²	849 m	16-03-2026	1.753.750 kr.	21.130 kr./m²
Kastaniehaven 1, 1. tv. 4330 Hvalsø	83 m²	865 m	20-02-2026	2.150.000 kr.	25.904 kr./m²
Kastaniehaven 1, 1. tv 4330 Hvalsø	83 m²	865 m	19-02-2026	2.150.000 kr.	25.904 kr./m²
Kastaniehaven 1, st. tv 4330 Hvalsø	83 m²	865 m	07-01-2025	2.245.000 kr.	27.048 kr./m²
Søtorvet 22, 1. 7 4330 Hvalsø	87 m²	363 m	17-03-2026	2.375.750 kr.	27.307 kr./m²
Søtorvet 22, 1. 6 4330 Hvalsø	87 m²	363 m	08-03-2026	2.795.000 kr.	32.126 kr./m²
Søtorvet 22, 1. 5 4330 Hvalsø	90 m²	363 m	12-01-2025	2.895.000 kr.	32.167 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4330

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu