Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7400 Herning

Gl. Ringkøbingvej 26

Villa · 135 m² · bygget 1943

Om boligen

Villa på 135 m², grund på 1.429 m², 4 værelser, opført i 1943. Beliggende i Herning Kommune (7400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1943
Kommune
Herning Kommune

Arealer

Boligareal
135 m²
Samlet bygningsareal
93 m²
Bebygget areal
93 m²
Grundareal
1429 m²
Udestue
14 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
1.450.000 kr.
Offentlig grundværdi
803.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.822 kr/m².1.674.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetGl. gns: 16.161 kr/m² (28 handler de sidste 5 år) vs. 7400-snit 15.243 kr/m²+6,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (83 år)Huset er 83 år gammelt (opført 1943). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.482.246 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-54,39 pct. siden dec. 2024
546k1,2M1,9M2,6M3,2M19921996200020042008201220162020202416. dec. 20243.250.000 kr.31. dec. 20253.250.000 kr.I dag · vores estimat1.482.246 kr.Markedet · 1992550.125 kr.Markedet · 1993607.500 kr.Markedet · 1994655.965 kr.Markedet · 1995603.045 kr.Markedet · 1996719.550 kr.Markedet · 1997716.715 kr.Markedet · 1998781.650 kr.Markedet · 1999870.210 kr.Markedet · 2000886.410 kr.Markedet · 2001888.975 kr.Markedet · 2002955.530 kr.Markedet · 2003893.025 kr.Markedet · 2004856.035 kr.Markedet · 20051.004.400 kr.Markedet · 20061.151.145 kr.Markedet · 20071.312.470 kr.Markedet · 20081.535.760 kr.Markedet · 20091.306.395 kr.Markedet · 20101.218.375 kr.Markedet · 20111.453.545 kr.Markedet · 20121.196.910 kr.Markedet · 20131.487.700 kr.Markedet · 20141.297.485 kr.Markedet · 20151.488.240 kr.Markedet · 20161.421.685 kr.Markedet · 20171.204.470 kr.Markedet · 20181.565.055 kr.Markedet · 20191.452.330 kr.Markedet · 20201.740.285 kr.Markedet · 20211.875.015 kr.Markedet · 20222.024.190 kr.Markedet · 20231.917.000 kr.Markedet · 20241.955.340 kr.Markedet · 20251.761.615 kr.Markedet · 20261.796.040 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7400 (villa)

Markedsudvikling i 7400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 135 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. dec. 2024 · Alm. Salg
3.250.000 kr.
31. dec. 2025 · Alm. Salg
3.250.000 kr.
I dag · vores estimat
1.482.246 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025dec.Ejerskifte3.250.000 kr.
  • 2024dec.Solgt, alm. frit salg3.250.000 kr.
  • 1994sep.Ejerskifte
  • 1943Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gl. Ringkøbingvej 28
7400 Herning		135 m²25 m23-09-20242.250.000 kr.16.667 kr./m²
Gl. Ringkøbingvej 21
7400 Herning		122 m²59 m11-01-20251.775.000 kr.14.549 kr./m²
Gl. Ringkøbingvej 67
7400 Herning		109 m²298 m18-09-20251.655.000 kr.15.183 kr./m²
Baldersvej 23
7400 Herning		138 m²152 m03-07-20241.325.000 kr.9.601 kr./m²
Svanevej 22
7400 Herning		135 m²664 m31-07-20261.470.000 kr.10.889 kr./m²
Svanevej 22
7400 Herning		135 m²664 m12-12-20231.435.000 kr.10.630 kr./m²
Vestergade 108
7400 Herning		141 m²332 m10-02-20261.500.000 kr.10.638 kr./m²
Falkevej 29
7400 Herning		136 m²729 m06-10-20252.050.000 kr.15.074 kr./m²
Rødtjørnvej 10
7400 Herning		135 m²818 m20-05-20251.670.000 kr.12.370 kr./m²
Vidarsvej 21
7400 Herning		128 m²478 m14-09-20261.615.000 kr.12.617 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden