Gl. Ringkøbingvej 19, 7400 Herning — Villa · 107 m² · bygget 1930 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 107 m², grund på 551 m², 4 værelser, opført i 1930. Beliggende i Herning Kommune (7400). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1930
Kommune: Herning Kommune

Arealer

Boligareal: 107 m²
Samlet bygningsareal: 77 m²
Bebygget areal: 77 m²
Grundareal: 551 m²
Udestue: 15 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.376.000 kr.
Offentlig grundværdi: 492.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.968 kr/m².1.818.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetGl. gns: 16.161 kr/m² (28 handler de sidste 5 år) vs. 7400-snit 15.252 kr/m²+6,00 pct.
3Alders-risiko (96 år)Huset er 96 år gammelt (opført 1930). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Vores vurdering1.679.010 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+0,99 pct. siden maj 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7400 (villa)

Markedsudvikling i 7400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 107 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2019 · Alm. Salg: 1.662.500 kr.
I dag · vores estimat: 1.679.010 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019majSolgt, alm. frit salg1.662.500 kr.
2008aug.Ejerskifte
1998dec.Ejerskifte
1930Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gl. Ringkøbingvej 67 7400 Herning	109 m²	345 m	18-09-2025	1.655.000 kr.	15.183 kr./m²
Gl. Ringkøbingvej 21 7400 Herning	122 m²	10 m	11-01-2025	1.775.000 kr.	14.549 kr./m²
Gl. Ringkøbingvej 26 7400 Herning	135 m²	66 m	16-12-2024	3.250.000 kr.	24.074 kr./m²
Gl. Ringkøbingvej 28 7400 Herning	135 m²	75 m	23-09-2024	2.250.000 kr.	16.667 kr./m²
Ahornvej 21 7400 Herning	105 m²	250 m	24-08-2025	1.100.000 kr.	10.476 kr./m²
Bøgevænget 9 7400 Herning	106 m²	358 m	06-10-2024	1.750.000 kr.	16.509 kr./m²
Ydunsvej 9 7400 Herning	104 m²	291 m	21-09-2026	1.645.000 kr.	15.817 kr./m²
Enebærvej 4 7400 Herning	109 m²	540 m	24-01-2024	1.795.000 kr.	16.468 kr./m²
Skovvænget 8 7400 Herning	100 m²	220 m	21-08-2026	1.565.000 kr.	15.650 kr./m²
Baldersvej 3 7400 Herning	98 m²	145 m	25-04-2024	1.400.000 kr.	14.286 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu