Gl Revlvej 2A, Hauge, 8620 Kjellerup — Villa · 201 m² · bygget 1978 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 201 m², grund på 5.467 m², 7 værelser, opført i 1978. Beliggende i Silkeborg Kommune (8620).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1978
Kommune: Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal: 201 m²
Samlet bygningsareal: 169 m²
Bebygget areal: 169 m²
Grundareal: 5467 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.600.000 kr.
Offentlig grundværdi: 112.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8620 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.116 kr/m².2.359.100 kr.
2Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)5467 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering999.320 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+3542,50 pct. siden apr. 1978

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8620 (villa)

Markedsudvikling i 8620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 201 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. apr. 1978 · Alm. Salg: 27.435 kr.
I dag · vores estimat: 999.320 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1978apr.Ejerskifte27.435 kr.
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Østermarksvej 8 8620 Kjellerup	203 m²	2,7 km	08-09-2025	2.350.000 kr.	11.576 kr./m²
Pederstrupvej 41, Pederstrup 8620 Kjellerup	194 m²	3,3 km	19-06-2025	3.615.000 kr.	18.634 kr./m²
Grågårdevej 4, Gråskov 8620 Kjellerup	164 m²	2,2 km	12-06-2026	2.995.000 kr.	18.262 kr./m²
Tøndborgvej 39, Tøndborg 8620 Kjellerup	187 m²	3,3 km	09-04-2025	1.650.000 kr.	8.824 kr./m²
Højgårdsvej 23, Thorning 8620 Kjellerup	209 m²	3,7 km	18-08-2024	1.375.000 kr.	6.579 kr./m²
Oddermarksvej 1, Fuglemose 8620 Kjellerup	220 m²	3,5 km	17-02-2025	3.765.000 kr.	17.114 kr./m²
Blichersvej 61, Thorning 8620 Kjellerup	192 m²	4,0 km	09-10-2025	1.450.000 kr.	7.552 kr./m²
Højgårdsvej 24, Thorning 8620 Kjellerup	176 m²	3,7 km	31-03-2024	2.456.000 kr.	13.955 kr./m²
Skovvej 31, Thorning 8620 Kjellerup	210 m²	4,4 km	22-10-2025	2.200.000 kr.	10.476 kr./m²
Holmsløkkevej 8, Mausing 8620 Kjellerup	212 m²	4,4 km	24-04-2025	1.735.000 kr.	8.184 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu