Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4400 Kalundborg

Gl Raklev 18

Villa · 154 m² · bygget 1900

Om boligen

Villa på 154 m², grund på 347 m², 3 værelser, opført i 1900. Beliggende i Kalundborg Kommune (4400). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1900
Kommune
Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal
154 m²
Samlet bygningsareal
102 m²
Bebygget areal
102 m²
Grundareal
347 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal
Asbestholdigt materiale
Asbestholdigt tagdækningsmateriale

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Rekreativt område
Offentlig ejendomsværdi
340.000 kr.
Offentlig grundværdi
288.200 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.672 kr/m².3.008.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetGl gns: 11.425 kr/m² (41 handler de sidste 5 år) vs. 4400-snit 14.824 kr/m²-22,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.454.965 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-22,40 pct. siden feb. 2024
414k888k1,4M1,8M2,3M19921996200020042008201220162020202429. feb. 20241.875.000 kr.I dag · vores estimat1.454.965 kr.Markedet · 1992413.952 kr.Markedet · 1993761.376 kr.Markedet · 1994591.668 kr.Markedet · 1995714.098 kr.Markedet · 1996681.758 kr.Markedet · 1997816.200 kr.Markedet · 1998903.826 kr.Markedet · 19991.009.778 kr.Markedet · 2000960.344 kr.Markedet · 20011.021.636 kr.Markedet · 2002908.600 kr.Markedet · 20031.269.422 kr.Markedet · 20041.354.738 kr.Markedet · 20051.322.244 kr.Markedet · 20061.697.388 kr.Markedet · 20072.050.356 kr.Markedet · 20082.162.776 kr.Markedet · 20091.547.546 kr.Markedet · 20101.545.544 kr.Markedet · 20111.333.024 kr.Markedet · 20121.684.298 kr.Markedet · 20131.587.894 kr.Markedet · 20141.292.060 kr.Markedet · 20151.528.450 kr.Markedet · 20161.418.956 kr.Markedet · 20171.452.682 kr.Markedet · 20181.545.698 kr.Markedet · 20191.541.232 kr.Markedet · 20201.631.476 kr.Markedet · 20211.860.166 kr.Markedet · 20221.996.918 kr.Markedet · 20231.736.350 kr.Markedet · 20242.094.862 kr.Markedet · 20252.132.592 kr.Markedet · 20262.261.336 kr.Markedet · 20271.425.886 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4400 (villa)

Markedsudvikling i 4400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 154 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. feb. 2024 · Alm. Salg
1.875.000 kr.
I dag · vores estimat
1.454.965 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024feb.Solgt, alm. frit salg1.875.000 kr.
  • 2001sep.Ejerskifte
  • 1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hestehøje 4
4400 Kalundborg		156 m²296 m20-05-20265.495.000 kr.35.224 kr./m²
Borrehøj 11
4400 Kalundborg		148 m²173 m05-02-20243.300.000 kr.22.297 kr./m²
Hestehavebakken 70
4400 Kalundborg		156 m²481 m07-01-20252.575.000 kr.16.506 kr./m²
Højlandsvej 8
4400 Kalundborg		146 m²195 m03-12-20253.500.000 kr.23.973 kr./m²
Fasanvej 62
4400 Kalundborg		149 m²401 m13-03-20242.500.000 kr.16.779 kr./m²
Bredekilde 135
4400 Kalundborg		156 m²582 m28-01-20253.495.000 kr.22.404 kr./m²
Borrehøj 12
4400 Kalundborg		145 m²271 m04-03-20242.275.000 kr.15.690 kr./m²
Skovvej 7
4400 Kalundborg		155 m²698 m03-12-20231.800.000 kr.11.613 kr./m²
Højlandsvej 13
4400 Kalundborg		164 m²254 m02-04-20253.495.000 kr.21.311 kr./m²
Hestehavebakken 62
4400 Kalundborg		151 m²622 m03-11-20251.650.000 kr.10.927 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden