Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8723 Løsning

Gl Præstegårdsvej 13

Villa · 105 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 105 m², grund på 732 m², 3 værelser, opført i 1966. Beliggende i Hedensted Kommune (8723).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1966
Kommune
Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal
105 m²
Samlet bygningsareal
105 m²
Bebygget areal
105 m²
Grundareal
732 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
934.000 kr.
Offentlig grundværdi
324.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8723 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.277 kr/m².1.093.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.220.032 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+22,00 pct. siden apr. 2020
106k454k802k1,1M1,5M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20201.000.000 kr.I dag · vores estimat1.220.032 kr.Markedet · 1992348.390 kr.Markedet · 1993282.660 kr.Markedet · 1994172.095 kr.Markedet · 1995363.510 kr.Markedet · 1996468.090 kr.Markedet · 1997575.715 kr.Markedet · 1998720.930 kr.Markedet · 1999667.695 kr.Markedet · 2000469.560 kr.Markedet · 2001736.785 kr.Markedet · 2002701.190 kr.Markedet · 2003687.330 kr.Markedet · 2004750.330 kr.Markedet · 2005906.780 kr.Markedet · 2006560.910 kr.Markedet · 2007297.465 kr.Markedet · 20081.089.375 kr.Markedet · 20091.497.195 kr.Markedet · 2010824.040 kr.Markedet · 20111.113.420 kr.Markedet · 2012806.610 kr.Markedet · 2013741.195 kr.Markedet · 20141.168.440 kr.Markedet · 2015896.280 kr.Markedet · 2016691.005 kr.Markedet · 2017984.900 kr.Markedet · 20181.079.400 kr.Markedet · 20191.016.925 kr.Markedet · 20201.090.005 kr.Markedet · 20211.124.340 kr.Markedet · 20221.144.920 kr.Markedet · 20231.122.660 kr.Markedet · 20241.054.830 kr.Markedet · 20251.307.985 kr.Markedet · 20261.235.535 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8723 (villa)

Markedsudvikling i 8723 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 105 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2020 · Alm. Salg
1.000.000 kr.
I dag · vores estimat
1.220.032 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020apr.Solgt, familiehandel1.000.000 kr.
  • 1999aug.Ejerskifte
  • 1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gl Præstegårdsvej 11
8723 Løsning		88 m²28 m21-05-2024620.000 kr.7.045 kr./m²
Sneppevej 64
8723 Løsning		104 m²373 m02-03-20251.350.000 kr.12.981 kr./m²
Solvænget 12
8723 Løsning		106 m²665 m06-10-20241.100.000 kr.10.377 kr./m²
Bøgevej 1
8723 Løsning		115 m²21 m24-02-2026775.000 kr.6.739 kr./m²
Solvænget 8
8723 Løsning		103 m²692 m06-05-20251.650.000 kr.16.019 kr./m²
Juelsbovej 13
8723 Løsning		105 m²928 m05-01-2025970.000 kr.9.238 kr./m²
Kingos Alle 10
8723 Løsning		110 m²588 m05-11-20241.095.000 kr.9.955 kr./m²
Juelsbovej 26
8723 Løsning		109 m²770 m29-03-2025920.000 kr.8.440 kr./m²
Haremarksvej 58
8723 Løsning		114 m²435 m04-01-20251.600.000 kr.14.035 kr./m²
Brorsonsvej 61
8723 Løsning		107 m²1,0 km18-11-2024850.000 kr.7.944 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8723

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden