Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 6705 Esbjerg Ø

Gl Novrupvej 21

Villa · 128 m² · bygget 1931

Om boligen

Villa på 128 m², grund på 223 m², 3 værelser, opført i 1931, renoveret i 1963. Beliggende i Esbjerg Kommune (6705). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1931
Om-/tilbygget
1963
Kommune
Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal
128 m²
Samlet bygningsareal
97 m²
Bebygget areal
97 m²
Grundareal
223 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Vandforsyning er registreret på bygninger
Afløbsforhold
Afløbsforhold er registreret på bygninger

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.100.000 kr.
Offentlig grundværdi
267.400 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6705 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.857 kr/m².1.880.800 kr.
  2. 2Alders-risiko (95 år)Huset er 95 år gammelt (opført 1931). Sidste registrerede renovering: 1963 (63 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Lille grund til villaKun 223 m² grund — mindre end typisk for villaer. Trækker prisen ned.-5,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.939.108 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+142,19 pct. siden apr. 2021
117k573k1,0M1,5M1,9M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20211.725.000 kr.31. dec. 2024800.663 kr.I dag · vores estimat1.939.108 kr.Markedet · 1992587.520 kr.Markedet · 1993413.696 kr.Markedet · 1994703.488 kr.Markedet · 1995680.448 kr.Markedet · 1996737.152 kr.Markedet · 1997839.296 kr.Markedet · 1998782.336 kr.Markedet · 1999887.552 kr.Markedet · 20001.049.984 kr.Markedet · 20011.048.832 kr.Markedet · 2002852.224 kr.Markedet · 2003895.104 kr.Markedet · 2004907.136 kr.Markedet · 2005983.552 kr.Markedet · 20061.046.912 kr.Markedet · 20071.239.424 kr.Markedet · 20081.388.032 kr.Markedet · 20091.494.144 kr.Markedet · 20101.336.320 kr.Markedet · 20111.041.920 kr.Markedet · 20121.384.448 kr.Markedet · 20131.351.680 kr.Markedet · 20141.296.768 kr.Markedet · 20151.386.112 kr.Markedet · 20161.311.360 kr.Markedet · 20171.635.072 kr.Markedet · 20181.317.632 kr.Markedet · 20191.313.024 kr.Markedet · 20201.382.912 kr.Markedet · 20211.559.168 kr.Markedet · 20221.584.640 kr.Markedet · 20231.684.992 kr.Markedet · 20241.505.920 kr.Markedet · 20251.596.032 kr.Markedet · 20261.745.408 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6705 (villa)

Markedsudvikling i 6705 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 128 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2021 · Alm. Salg
1.725.000 kr.
31. dec. 2024 · Alm. Salg
800.663 kr.
I dag · vores estimat
1.939.108 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025feb.Ejerandel overdraget
  • 2024dec.Ejerskifte800.663 kr.
  • 2021apr.Solgt, alm. frit salg1.725.000 kr.
  • 1999apr.Ejerskifte
  • 1963Ombygning
  • 1931Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gl Novrupvej 11
6705 Esbjerg Ø		193 m²88 m24-06-20263.650.000 kr.18.912 kr./m²
Skolebakken 148
6705 Esbjerg Ø		129 m²331 m15-12-20241.685.000 kr.13.062 kr./m²
Fredensgade 23
6705 Esbjerg Ø		134 m²396 m05-12-20232.100.000 kr.15.672 kr./m²
Jagtvej 20
6705 Esbjerg Ø		124 m²541 m12-03-20241.810.000 kr.14.597 kr./m²
Begonievej 5
6705 Esbjerg Ø		127 m²792 m08-04-20261.650.000 kr.12.992 kr./m²
Fredensgade 18
6705 Esbjerg Ø		139 m²402 m05-08-20261.763.000 kr.12.683 kr./m²
Hejmdals Alle 23
6705 Esbjerg Ø		128 m²1,1 km23-09-20251.625.000 kr.12.695 kr./m²
Kornvangen 20
6705 Esbjerg Ø		120 m²626 m08-07-20251.450.000 kr.12.083 kr./m²
Hasselvej 18
6705 Esbjerg Ø		112 m²171 m04-11-20241.575.000 kr.14.062 kr./m²
Røllikevej 13
6705 Esbjerg Ø		127 m²1,1 km15-10-20251.500.000 kr.11.811 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6705

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden