Gl. Møllevej 5

Villa · 219 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 219 m², grund på 1.221 m², 7 værelser, opført i 1968, renoveret i 1976. Beliggende i Halsnæs Kommune (3300). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1968
Om-/tilbygget: 1976
Kommune: Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal: 219 m²
Samlet bygningsareal: 125 m²
Bebygget areal: 125 m²
Grundareal: 1221 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.570.000 kr.
Offentlig grundværdi: 969.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.065 kr/m².2.752.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetGl. gns: 16.829 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 3300-snit 20.855 kr/m²-19,30 pct.
3Boligareal større end typisk219 m² vs. 188 m² for sammenlignelige handler (+17%). Justering på basis-pris: -2.5%-2,50 pct.
4Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
5Vores vurdering4.192.419 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+58,20 pct. siden okt. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3300 (villa)

Markedsudvikling i 3300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 219 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2018 · Alm. Salg: 1.845.000 kr.
31. jul. 2022 · Alm. Salg: 2.650.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.192.419 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022jul.Solgt, alm. frit salg2.650.000 kr.
2018okt.Ejerskifte1.845.000 kr.
2004sep.Ejerskifte
1976Ombygning
1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sømærkevej 10 3300 Frederiksværk	199 m²	387 m	16-07-2026	2.995.000 kr.	15.050 kr./m²
Sømærkevej 15 3300 Frederiksværk	184 m²	436 m	09-01-2025	3.250.000 kr.	17.663 kr./m²
Hanevænget 9 3300 Frederiksværk	160 m²	114 m	21-11-2025	2.600.000 kr.	16.250 kr./m²
Hanetoften 15 3300 Frederiksværk	159 m²	144 m	19-12-2024	3.020.000 kr.	18.994 kr./m²
Åsebro 55 3300 Frederiksværk	239 m²	1,8 km	16-12-2023	2.595.000 kr.	10.858 kr./m²
Hanehovedvej 102 3300 Frederiksværk	165 m²	695 m	09-10-2025	2.500.000 kr.	15.152 kr./m²
Rosenvænget 3 3300 Frederiksværk	213 m²	2,5 km	18-01-2025	2.995.000 kr.	14.061 kr./m²
Hanetoften 10 3300 Frederiksværk	148 m²	162 m	29-04-2024	2.970.000 kr.	20.068 kr./m²
Kastaniealle 3 3300 Frederiksværk	204 m²	2,3 km	14-11-2026	2.300.000 kr.	11.275 kr./m²
Kastaniealle 3 3300 Frederiksværk	204 m²	2,3 km	05-10-2026	2.300.000 kr.	11.275 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu