Gl. Møllevej 41

Villa · 96 m² · bygget 1984

Om boligen

Villa på 96 m², grund på 939 m², 4 værelser, opført i 1984. Beliggende i Halsnæs Kommune (3300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1984
Kommune: Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal: 96 m²
Samlet bygningsareal: 96 m²
Bebygget areal: 96 m²
Grundareal: 939 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Andet materiale

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.375.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.002.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.627 kr/m².2.023.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetGl. gns: 16.829 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 3300-snit 20.887 kr/m²-19,40 pct.
3Bygnings-alder (42 år)Huset er 42 år gammelt (opført 1984). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.110.546 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+68,04 pct. siden aug. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3300 (villa)

Markedsudvikling i 3300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 96 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2019 · Alm. Salg: 1.256.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.110.546 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019aug.Solgt, familiehandel1.256.000 kr.
1984jul.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gl. Møllevej 27 3300 Frederiksværk	104 m²	187 m	19-01-2024	1.645.000 kr.	15.817 kr./m²
Gl. Mariagårdsvej 10 3300 Frederiksværk	96 m²	164 m	17-03-2025	2.095.000 kr.	21.823 kr./m²
Sømærkevej 6 3300 Frederiksværk	109 m²	208 m	06-03-2024	2.650.000 kr.	24.312 kr./m²
Aavej 4 3300 Frederiksværk	94 m²	1,6 km	01-03-2026	2.250.000 kr.	23.936 kr./m²
Fjordgade 8 3300 Frederiksværk	93 m²	1,6 km	11-02-2025	1.910.000 kr.	20.538 kr./m²
Solvænget 4 3300 Frederiksværk	97 m²	1,9 km	26-08-2025	1.675.000 kr.	17.268 kr./m²
Kongelysvej 4 3300 Frederiksværk	99 m²	1,9 km	04-03-2025	2.050.000 kr.	20.707 kr./m²
Ternevej 9 3300 Frederiksværk	96 m²	2,2 km	03-12-2025	1.550.000 kr.	16.146 kr./m²
Hermannsgade 10 3300 Frederiksværk	90 m²	1,7 km	16-01-2025	1.505.000 kr.	16.722 kr./m²
Solvænget 3 3300 Frederiksværk	100 m²	1,9 km	03-03-2025	2.900.000 kr.	29.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu