Gl. Møllevej 19

Villa · 143 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 143 m², grund på 1.217 m², 5 værelser, opført i 1977. Beliggende i Halsnæs Kommune (3300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1977
Kommune: Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal: 143 m²
Samlet bygningsareal: 91 m²
Bebygget areal: 91 m²
Grundareal: 1217 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.175.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.091.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.645 kr/m².2.719.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetGl. gns: 16.829 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 3300-snit 20.880 kr/m²-19,40 pct.
3Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering3.241.721 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+463,78 pct. siden jul. 1999

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3300 (villa)

Markedsudvikling i 3300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 143 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 1999 · Alm. Salg: 1.368.833 kr.
30. jun. 2023 · Alm. Salg: 575.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.241.721 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023jun.Ejerskifte575.000 kr.
1999jul.Solgt, alm. frit salg1.368.833 kr.
1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gl. Møllevej 27 3300 Frederiksværk	104 m²	117 m	19-01-2024	1.645.000 kr.	15.817 kr./m²
Hanetoften 3 3300 Frederiksværk	138 m²	254 m	12-08-2025	3.345.000 kr.	24.239 kr./m²
Hanetoften 10 3300 Frederiksværk	148 m²	350 m	29-04-2024	2.970.000 kr.	20.068 kr./m²
Sømærkevej 5 3300 Frederiksværk	134 m²	525 m	07-10-2025	2.875.000 kr.	21.455 kr./m²
Sømærkevej 8 3300 Frederiksværk	130 m²	456 m	05-03-2024	3.150.000 kr.	24.231 kr./m²
Hanetoften 15 3300 Frederiksværk	159 m²	328 m	19-12-2024	3.020.000 kr.	18.994 kr./m²
Hanevænget 9 3300 Frederiksværk	160 m²	299 m	21-11-2025	2.600.000 kr.	16.250 kr./m²
Sømærkevej 7 3300 Frederiksværk	130 m²	534 m	11-11-2025	2.990.000 kr.	23.000 kr./m²
Aavej 49 3300 Frederiksværk	142 m²	1,6 km	12-04-2026	2.500.000 kr.	17.606 kr./m²
Åsebro 69 3300 Frederiksværk	142 m²	1,7 km	10-09-2025	2.100.000 kr.	14.789 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu