Gl Møllevej 17

Villa · 141 m² · bygget 1938

Om boligen

Villa på 141 m², grund på 1.000 m², 4 værelser, opført i 1938. Beliggende i Middelfart Kommune (5500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1938
Kommune: Middelfart Kommune

Arealer

Boligareal: 141 m²
Samlet bygningsareal: 88 m²
Bebygget areal: 88 m²
Grundareal: 1000 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.550.000 kr.
Offentlig grundværdi: 236.200 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.337 kr/m².2.476.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetGl gns: 23.000 kr/m² (19 handler de sidste 5 år) vs. 5500-snit 20.499 kr/m²+12,20 pct.
3Alders-risiko (88 år)Huset er 88 år gammelt (opført 1938). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Vores vurdering2.708.555 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+249,49 pct. siden jun. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5500 (villa)

Markedsudvikling i 5500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 141 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jun. 2019 · Alm. Salg: 775.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.708.555 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019jun.Ejerskifte775.000 kr.
2008jan.Ejerskifte
1987okt.Ejerskifte
1938Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Svinget 14 5500 Middelfart	141 m²	251 m	05-02-2025	2.400.000 kr.	17.021 kr./m²
Telefonvænget 3 5500 Middelfart	141 m²	436 m	03-12-2024	1.735.000 kr.	12.305 kr./m²
Telefonvænget 2 5500 Middelfart	141 m²	474 m	20-10-2025	2.350.000 kr.	16.667 kr./m²
Rosenvænget 18 5500 Middelfart	139 m²	390 m	07-02-2024	3.150.000 kr.	22.662 kr./m²
Telefonvænget 22 5500 Middelfart	139 m²	418 m	16-11-2025	2.345.000 kr.	16.871 kr./m²
Jyllandsvej 15 5500 Middelfart	147 m²	317 m	09-02-2025	2.250.000 kr.	15.306 kr./m²
Havevænget 5 5500 Middelfart	137 m²	579 m	11-11-2024	1.800.000 kr.	13.139 kr./m²
Gl Banegårdsvej 11 5500 Middelfart	145 m²	643 m	08-08-2026	2.700.000 kr.	18.621 kr./m²
Odensevej 107 5500 Middelfart	150 m²	434 m	03-07-2024	3.500.000 kr.	23.333 kr./m²
Banevænget 8 5500 Middelfart	145 m²	783 m	29-05-2026	2.530.000 kr.	17.448 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu