Gl Mejerivej 13

Villa · 178 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 178 m², grund på 806 m², 6 værelser, opført i 1976, renoveret i 1992. Beliggende i Fredensborg Kommune (3050). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1976
Om-/tilbygget: 1992
Kommune: Fredensborg Kommune

Arealer

Boligareal: 178 m²
Samlet bygningsareal: 178 m²
Bebygget areal: 178 m²
Grundareal: 806 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 5.768.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.653.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3050 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 46.093 kr/m².7.874.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetGl gns: 61.594 kr/m² (33 handler de sidste 5 år) vs. 3050-snit 47.777 kr/m²+28,90 pct.
3Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Sidste registrerede renovering: 1992 (34 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering9.077.064 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+82,45 pct. siden sep. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3050 (villa)

Markedsudvikling i 3050 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 178 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2018 · Alm. Salg: 4.975.000 kr.
I dag · vores estimat: 9.077.064 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018sep.Solgt, alm. frit salg4.975.000 kr.
1992Ombygning
1980okt.Ejerskifte
1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gl Mejerivej 24 3050 Humlebæk	130 m²	75 m	22-05-2026	6.095.000 kr.	46.885 kr./m²
Humlebæk Strandvej 98 3050 Humlebæk	179 m²	61 m	25-09-2024	7.800.000 kr.	43.575 kr./m²
Humlebæk Strandvej 102C 3050 Humlebæk	175 m²	116 m	30-05-2025	8.260.000 kr.	47.200 kr./m²
Jernbane Alle 6 3050 Humlebæk	180 m²	319 m	22-08-2025	8.900.000 kr.	49.444 kr./m²
Vænget 1 3050 Humlebæk	181 m²	430 m	01-01-2026	6.850.000 kr.	37.845 kr./m²
Jernbane Alle 5 3050 Humlebæk	172 m²	351 m	15-07-2026	6.500.000 kr.	37.791 kr./m²
Gammel Torpenvej 6 3050 Humlebæk	175 m²	559 m	22-08-2025	7.995.000 kr.	45.686 kr./m²
Nyvej 7 3050 Humlebæk	173 m²	480 m	27-03-2025	8.100.000 kr.	46.821 kr./m²
Kystvej 14A 3050 Humlebæk	176 m²	631 m	10-10-2024	10.800.000 kr.	61.364 kr./m²
Jernbane Alle 2B 3050 Humlebæk	168 m²	338 m	11-11-2024	7.445.000 kr.	44.315 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3050

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu