Gl Mælkevej 68

Fritidshus · 104 m² · bygget 1971

Om boligen

Fritidshus på 104 m², grund på 2.525 m², 4 værelser, opført i 1971, renoveret i 2006. Beliggende i Varde Kommune (6857).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1971
Om-/tilbygget: 2006
Kommune: Varde Kommune

Arealer

Boligareal: 104 m²
Samlet bygningsareal: 150 m²
Bebygget areal: 150 m²
Grundareal: 2525 m²
Indbygget carport: 35 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.687.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.348.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6857 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.329 kr/m².2.663.150 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetGl gns: 26.838 kr/m² (23 handler de sidste 5 år) vs. 6857-snit 33.904 kr/m²-20,80 pct.
3Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Sidste registrerede renovering: 2006 (20 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
4Stor grund (>2000 m²)2525 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering2.727.545 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-13,41 pct. siden maj 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6857 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6857 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 104 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2021 · Alm. Salg: 2.565.000 kr.
30. sep. 2026 · Alm. Salg: 3.150.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.727.545 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026sep.Ejerskifte3.150.000 kr.
2021majSolgt, alm. frit salg2.565.000 kr.
2015mar.Ejerskifte
2006Ombygning
2005nov.Ejerskifte
1997okt.Ejerskifte
1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gl Mælkevej 56C 6857 Blåvand	101 m²	310 m	13-05-2026	2.798.000 kr.	27.703 kr./m²
Gl Mælkevej 48 6857 Blåvand	110 m²	379 m	23-04-2025	3.100.000 kr.	28.182 kr./m²
Gl Mælkevej 60 6857 Blåvand	122 m²	412 m	23-02-2025	2.200.000 kr.	18.033 kr./m²
Gl Mælkevej 31 6857 Blåvand	75 m²	737 m	06-03-2025	2.275.000 kr.	30.333 kr./m²
Gl Mælkevej 54 6857 Blåvand	139 m²	294 m	20-01-2026	2.675.000 kr.	19.245 kr./m²
Gl Mælkevej 50 6857 Blåvand	139 m²	344 m	10-08-2025	3.251.000 kr.	23.388 kr./m²
Gl Mælkevej 24 6857 Blåvand	136 m²	598 m	08-02-2026	3.650.000 kr.	26.838 kr./m²
Gl Mælkevej 38 6857 Blåvand	70 m²	448 m	06-10-2026	2.190.000 kr.	31.286 kr./m²
Gl Mælkevej 44 6857 Blåvand	139 m²	387 m	10-03-2025	2.367.500 kr.	17.032 kr./m²
Gl Mælkevej 15 6857 Blåvand	68 m²	803 m	10-03-2026	2.125.000 kr.	31.250 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6857

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu