Gl. Mårsøvej 14

Villa · 205 m² · bygget 1777

Om boligen

Villa på 205 m², grund på 855 m², 6 værelser, opført i 1777, renoveret i 1997. Beliggende i Holbæk Kommune (4300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1777
Om-/tilbygget: 1997
Kommune: Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal: 205 m²
Samlet bygningsareal: 181 m²
Bebygget areal: 181 m²
Grundareal: 855 m²
Indbygget garage: 42 m²
Indbygget carport: 14 m²
Udestue: 26 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Landområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.937.000 kr.
Offentlig grundværdi: 646.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.441 kr/m².3.611.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetGl. gns: 17.917 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4300-snit 25.689 kr/m²-30,30 pct.
3Alders-risiko (249 år)Huset er 249 år gammelt (opført 1777). Sidste registrerede renovering: 1997 (29 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering3.171.005 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+950,00 pct. siden jul. 1995

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4300 (villa)

Markedsudvikling i 4300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 205 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 1995 · Alm. Salg: 302.000 kr.
21. sep. 1995 · Alm. Salg: 302.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.171.005 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1997Ombygning
1995sep.Solgt, andet302.000 kr.
jul.Ejerskifte302.000 kr.
1777Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gl. Mårsøvej 11 4300 Holbæk	229 m²	236 m	17-07-2026	4.225.000 kr.	18.450 kr./m²
Gl Tuse Næs Vej 9, Mårsø 4300 Holbæk	187 m²	395 m	19-08-2024	2.580.000 kr.	13.797 kr./m²
Tuse Skovvej 7, Tuse 4300 Holbæk	194 m²	1,8 km	11-01-2026	3.050.000 kr.	15.722 kr./m²
Gl Tuse Næs Vej 27, Mårsø 4300 Holbæk	164 m²	655 m	17-07-2025	2.520.000 kr.	15.366 kr./m²
Klerkevej 3, Gl. Hagested 4300 Holbæk	196 m²	2,0 km	16-06-2025	3.500.000 kr.	17.857 kr./m²
Højvangsparken 2, Gl. Hagested 4300 Holbæk	196 m²	2,1 km	05-09-2024	3.995.000 kr.	20.383 kr./m²
Præsteengen 25, Gl. Hagested 4300 Holbæk	203 m²	2,4 km	19-01-2026	3.375.000 kr.	16.626 kr./m²
Vossevænget 2, Tuse 4300 Holbæk	200 m²	2,6 km	05-09-2024	3.495.000 kr.	17.475 kr./m²
Fjorddraget 17 4300 Holbæk	198 m²	2,7 km	23-04-2025	5.775.000 kr.	29.167 kr./m²
Faurbjergvej 1, Tuse Næs 4300 Holbæk	184 m²	2,2 km	15-03-2026	3.600.000 kr.	19.565 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu