Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3450 Allerød

Gl Lyngevej 68

Villa · 119 m² · bygget 1961

Om boligen

Villa på 119 m², grund på 708 m², 4 værelser, opført i 1961. Beliggende i Allerød Kommune (3450).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1961
Kommune
Allerød Kommune

Arealer

Boligareal
119 m²
Samlet bygningsareal
119 m²
Bebygget areal
119 m²
Grundareal
708 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.772.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.789.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3450 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 38.814 kr/m².5.360.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetGl gns: 37.211 kr/m² (22 handler de sidste 5 år) vs. 3450-snit 41.905 kr/m²-11,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.397.600 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+25,65 pct. siden aug. 2006
663k1,8M2,9M4,0M5,2M1992199620002004200820122016202020247. aug. 20063.500.000 kr.I dag · vores estimat4.397.600 kr.Markedet · 1992865.963 kr.Markedet · 1993663.187 kr.Markedet · 1994701.029 kr.Markedet · 1995950.453 kr.Markedet · 1996992.579 kr.Markedet · 19971.060.528 kr.Markedet · 19981.256.283 kr.Markedet · 19991.452.633 kr.Markedet · 20001.434.664 kr.Markedet · 20011.683.017 kr.Markedet · 20021.776.670 kr.Markedet · 20031.711.339 kr.Markedet · 20041.695.750 kr.Markedet · 20052.064.769 kr.Markedet · 20063.058.181 kr.Markedet · 20073.125.773 kr.Markedet · 20082.550.051 kr.Markedet · 20092.455.327 kr.Markedet · 20102.361.079 kr.Markedet · 20112.154.852 kr.Markedet · 20121.812.370 kr.Markedet · 20132.294.439 kr.Markedet · 20142.244.578 kr.Markedet · 20152.282.539 kr.Markedet · 20162.674.763 kr.Markedet · 20172.485.434 kr.Markedet · 20182.690.590 kr.Markedet · 20192.993.207 kr.Markedet · 20202.885.750 kr.Markedet · 20213.479.441 kr.Markedet · 20224.038.979 kr.Markedet · 20233.610.103 kr.Markedet · 20244.316.368 kr.Markedet · 20254.244.730 kr.Markedet · 20264.891.376 kr.Markedet · 20275.024.418 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3450 (villa)

Markedsudvikling i 3450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 119 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. aug. 2006 · Alm. Salg
3.500.000 kr.
I dag · vores estimat
4.397.600 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2006aug.Solgt, alm. frit salg3.500.000 kr.
  • 2002jun.Ejerskifte
  • 1989majEjerskifte
  • 1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gl Lyngevej 60
3450 Allerød		121 m²43 m22-05-20254.495.000 kr.37.149 kr./m²
Gl Lyngevej 35
3450 Allerød		120 m²209 m28-08-20255.400.000 kr.45.000 kr./m²
Gl Lyngevej 77
3450 Allerød		126 m²281 m18-06-20265.560.000 kr.44.127 kr./m²
Gl Lyngevej 63
3450 Allerød		130 m²98 m07-07-20245.450.000 kr.41.923 kr./m²
Gl Lyngevej 38
3450 Allerød		145 m²179 m28-04-20254.850.000 kr.33.448 kr./m²
Gl Lyngevej 15
3450 Allerød		142 m²449 m04-02-20265.500.000 kr.38.732 kr./m²
Gl Lyngevej 76
3450 Allerød		148 m²102 m24-07-20266.005.000 kr.40.574 kr./m²
Gl Lyngevej 102
3450 Allerød		146 m²443 m17-03-20256.195.000 kr.42.432 kr./m²
Gl Lyngevej 95
3450 Allerød		148 m²405 m09-03-20255.400.000 kr.36.486 kr./m²
Gl Lyngevej 51
3450 Allerød		168 m²133 m30-09-20244.750.000 kr.28.274 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden