Gl Lyngevej 39B

Rækkehus · 36 m² · bygget 1999

Om boligen

Rækkehus på 36 m², grund på 599 m², 1 værelser, opført i 1999. Beliggende i Allerød Kommune (3450). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Boligbygning til døgninstitution
Værelser: 1
Etager: 1
Byggeår: 1999
Kommune: Allerød Kommune

Arealer

Boligareal: 36 m²
Samlet bygningsareal: 800 m²
Bebygget areal: 800 m²
Grundareal: 599 m²

Indretning

Køkkenforhold: Adgang til fælles køkken
Badeforhold: Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 360.000 kr.
Offentlig grundværdi: 104.400 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid

1Gennemsnit af 5 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 5 tilsvarende handler i 3450 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.867 kr/m².2.321.000 kr.
2Boligareal mindre end typisk36 m² vs. 68 m² for sammenlignelige handler (-47%). Justering på basis-pris: +7.1%+7,10 pct.
3Vores vurdering2.267.937 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+6199,82 pct. siden maj 1998

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3450 (rækkehus)

Markedsudvikling i 3450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 36 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. maj 1998 · Alm. Salg: 36.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.267.937 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1999Bygget
1998majEjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 199936.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Byparken 30 3450 Allerød	62 m²	2,3 km	13-10-2025	1.925.000 kr.	31.048 kr./m²
Søengen 2 3450 Allerød	70 m²	1,8 km	16-07-2024	2.400.000 kr.	34.286 kr./m²
Søengen 16 3450 Allerød	70 m²	1,8 km	18-09-2024	2.325.000 kr.	33.214 kr./m²
Søengen 46 3450 Allerød	70 m²	1,9 km	09-08-2025	2.575.000 kr.	36.786 kr./m²
Søvangen 20 3450 Allerød	70 m²	1,9 km	13-06-2024	2.380.000 kr.	34.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu