Gl Landevej 24, 6760 Ribe — Villa · 115 m² · bygget 1927 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 115 m², grund på 1.708 m², 3 værelser, opført i 1927. Beliggende i Esbjerg Kommune (6760). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1927
Kommune: Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal: 115 m²
Samlet bygningsareal: 75 m²
Bebygget areal: 75 m²
Grundareal: 1708 m²

Indretning

Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6760 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.129 kr/m².2.825.800 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetGl gns: 11.452 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 6760-snit 14.322 kr/m²-20,00 pct.
3Alders-risiko (99 år)Huset er 99 år gammelt (opført 1927). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
5Vores vurdering1.507.042 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+356,68 pct. siden apr. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6760 (villa)

Markedsudvikling i 6760 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 115 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. apr. 2017 · Alm. Salg: 330.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.507.042 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017apr.Ejerskifte330.000 kr.
2006aug.Ejerskifte
1997jun.Ejerskifte
1927Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Østervej 26, Kalvslund 6760 Ribe	110 m²	4,2 km	27-02-2024	13.250.000 kr.	120.455 kr./m²
Svankærvej 11 6760 Ribe	119 m²	5,5 km	11-09-2024	1.498.000 kr.	12.588 kr./m²
Porten Toft 11 6760 Ribe	115 m²	5,8 km	09-09-2026	2.195.000 kr.	19.087 kr./m²
Porten Toft 7 6760 Ribe	115 m²	5,9 km	03-07-2024	1.900.000 kr.	16.522 kr./m²
Porten Toft 3 6760 Ribe	115 m²	6,0 km	23-05-2025	1.950.000 kr.	16.957 kr./m²
Bjerreskovparken 22 6760 Ribe	113 m²	6,0 km	11-04-2024	2.125.000 kr.	18.805 kr./m²
Seminarievej 101 6760 Ribe	106 m²	5,5 km	29-07-2025	1.150.000 kr.	10.849 kr./m²
Syrenparken 30 6760 Ribe	122 m²	5,7 km	23-09-2025	1.365.000 kr.	11.189 kr./m²
Svalevænget 11 6760 Ribe	116 m²	6,2 km	26-11-2025	1.575.000 kr.	13.578 kr./m²
Løvsangervænget 17 6760 Ribe	111 m²	6,1 km	12-03-2024	1.250.000 kr.	11.261 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu