Gl Landevej 17, Opsund

Landejendom · 179 m² · bygget 1968

Om boligen

Landejendom på 179 m², grund på 23.439 m², 6 værelser, opført i 1968, renoveret i 2005. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6971). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1968
Om-/tilbygget: 2005
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 179 m²
Samlet bygningsareal: 179 m²
Bebygget areal: 179 m²
Grundareal: 23439 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.000.000 kr.
Offentlig grundværdi: 215.900 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6971 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.104 kr/m².6.706.969 kr.
2Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Sidste registrerede renovering: 2005 (21 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
3Stor grund (>2000 m²)23439 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering3.705.018 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+136,41 pct. siden maj 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6971 (landejendom)

Markedsudvikling i 6971 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 179 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2018 · Alm. Salg: 1.567.200 kr.
I dag · vores estimat: 3.705.018 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018majSolgt, alm. frit salg1.567.200 kr.
2005Ombygning
2000sep.Ejerskifte
1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ladegårdsvej 6, Ladegård 6971 Spjald	170 m²	933 m	02-11-2025	8.365.000 kr.	49.206 kr./m²
Kratvej 12, Brejning 6971 Spjald	147 m²	1,1 km	02-11-2025	4.450.000 kr.	30.272 kr./m²
Brejninggårdsvej 13 6971 Spjald	119 m²	2,8 km	04-02-2025	9.700.000 kr.	81.513 kr./m²
Ringkøbingvej 74, Rudmose 6971 Spjald	248 m²	4,3 km	17-06-2024	2.708.000 kr.	10.919 kr./m²
Kildsigvej 9, Rudmose 6971 Spjald	252 m²	4,5 km	20-07-2025	10.740.000 kr.	42.619 kr./m²
Kodalsvej 8, Kodal Grønbj 6971 Spjald	200 m²	7,3 km	19-03-2025	5.500.000 kr.	27.500 kr./m²
Holstebrovej 13, Toft 6971 Spjald	218 m²	6,6 km	30-10-2025	11.800.000 kr.	54.128 kr./m²
Højmosevej 5 6971 Spjald	297 m²	4,4 km	26-03-2025	8.975.000 kr.	30.219 kr./m²
Vantingvej 4, Vesterbæk 6971 Spjald	289 m²	4,9 km	18-12-2024	2.731.698 kr.	9.452 kr./m²
Vadhovedvej 4, Hover 6971 Spjald	138 m²	8,1 km	08-09-2024	2.100.000 kr.	15.217 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6971

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu