Gl. Landevej 137

Villa · 113 m² · bygget 1945

Om boligen

Villa på 113 m², grund på 382 m², 4 værelser, opført i 1945. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4873).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1945
Kommune: Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal: 113 m²
Samlet bygningsareal: 65 m²
Bebygget areal: 65 m²
Grundareal: 382 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Varmepumpe
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4873 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.062 kr/m².1.561.555 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetGl. gns: 12.121 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4873-snit 12.857 kr/m²-5,70 pct.
3Alders-risiko (81 år)Huset er 81 år gammelt (opført 1945). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Vores vurdering1.060.136 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+156,07 pct. siden aug. 1997

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4873 (villa)

Markedsudvikling i 4873 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 113 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. aug. 1997 · Alm. Salg: 414.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.060.136 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1997aug.Solgt, alm. frit salg414.000 kr.
1945Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gl. Landevej 107 4873 Væggerløse	100 m²	455 m	19-03-2025	1.600.000 kr.	16.000 kr./m²
Gl. Landevej 134 4873 Væggerløse	178 m²	231 m	02-05-2024	1.190.000 kr.	6.685 kr./m²
Husflidsstræde 1 4873 Væggerløse	100 m²	173 m	03-11-2025	345.000 kr.	3.450 kr./m²
Marielyst Strandpark 10 4873 Væggerløse	111 m²	3,6 km	16-04-2024	1.800.000 kr.	16.216 kr./m²
Marielyst Strandpark 34 4873 Væggerløse	115 m²	3,7 km	29-07-2026	2.695.000 kr.	23.435 kr./m²
Marielyst Strandpark 137 4873 Væggerløse	120 m²	3,4 km	06-10-2024	1.925.000 kr.	16.042 kr./m²
Marielyst Strandpark 124 4873 Væggerløse	124 m²	3,5 km	08-03-2024	1.455.551 kr.	11.738 kr./m²
Marielyst Strandpark 126 4873 Væggerløse	124 m²	3,5 km	08-01-2024	1.550.000 kr.	12.500 kr./m²
Marielyst Strandpark 57 4873 Væggerløse	123 m²	3,6 km	09-09-2025	1.955.000 kr.	15.894 kr./m²
Ydunsvej 26 4873 Væggerløse	127 m²	3,4 km	11-11-2025	1.100.000 kr.	8.661 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4873

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu