Gl. Landevej 136

Villa · 109 m² · bygget 1930

Om boligen

Villa på 109 m², grund på 727 m², 5 værelser, opført i 1930, renoveret i 1992. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4873).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1930
Om-/tilbygget: 1992
Kommune: Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal: 109 m²
Samlet bygningsareal: 93 m²
Bebygget areal: 93 m²
Grundareal: 727 m²
Udestue: 19 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 502.000 kr.
Offentlig grundværdi: 128.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4873 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.012 kr/m².1.534.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetGl. gns: 12.121 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4873-snit 12.857 kr/m²-5,70 pct.
3Alders-risiko (96 år)Huset er 96 år gammelt (opført 1930). Sidste registrerede renovering: 1992 (34 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Vores vurdering1.805.618 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+903,12 pct. siden aug. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4873 (villa)

Markedsudvikling i 4873 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 109 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. aug. 2014 · Alm. Salg: 180.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.805.618 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015mar.Ejerskifte
2014aug.Solgt på tvangsauktion180.000 kr.
2004jun.Ejerskifte
1999dec.Ejerskifte
1992Ombygning
1930Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gl. Landevej 107 4873 Væggerløse	100 m²	305 m	19-03-2025	1.600.000 kr.	16.000 kr./m²
Gl. Landevej 134 4873 Væggerløse	178 m²	78 m	02-05-2024	1.190.000 kr.	6.685 kr./m²
Husflidsstræde 1 4873 Væggerløse	100 m²	31 m	03-11-2025	345.000 kr.	3.450 kr./m²
Marielyst Strandpark 10 4873 Væggerløse	111 m²	3,7 km	16-04-2024	1.800.000 kr.	16.216 kr./m²
Marielyst Strandpark 34 4873 Væggerløse	115 m²	3,8 km	29-07-2026	2.695.000 kr.	23.435 kr./m²
Ægirsvej 17 4873 Væggerløse	100 m²	3,6 km	17-01-2024	900.000 kr.	9.000 kr./m²
Marielyst Strandpark 137 4873 Væggerløse	120 m²	3,5 km	06-10-2024	1.925.000 kr.	16.042 kr./m²
Marielyst Strandpark 32 4873 Væggerløse	100 m²	3,7 km	26-12-2025	1.750.000 kr.	17.500 kr./m²
Tranevej 5 4873 Væggerløse	103 m²	4,0 km	20-04-2026	1.295.000 kr.	12.573 kr./m²
Marielyst Strandpark 93 4873 Væggerløse	96 m²	3,5 km	17-04-2026	1.845.000 kr.	19.219 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4873

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu