Gl. Landevej 135

Villa · 231 m² · bygget 1917

Om boligen

Villa på 231 m², grund på 3.571 m², 6 værelser, opført i 1917. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4873).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1917
Kommune: Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal: 231 m²
Samlet bygningsareal: 131 m²
Bebygget areal: 131 m²
Grundareal: 3571 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4873 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.155 kr/m².2.169.500 kr.
2Alders-risiko (109 år)Huset er 109 år gammelt (opført 1917). Få renoverings-signaler: Prisstigning 600% mellem salg → renovering sandsynlig — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)3571 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.196.585 kr.

Prisudvikling på ejendommen

4 historiske salg + vores estimat i dag

-21,55 pct. siden nov. 1999

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4873 (villa)

Markedsudvikling i 4873 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 231 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 1999 · Alm. Salg: 410.000 kr.
6. mar. 2014 · Alm. Salg: 400.000 kr.
19. mar. 2014 · Alm. Salg: 400.000 kr.
14. apr. 2026 · Alm. Salg: 2.800.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.196.585 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026apr.Ejerskifte2.800.000 kr.
2014mar.Ejerskifte400.000 kr.
mar.Solgt, alm. frit salg400.000 kr.
1999nov.Ejerskifte410.000 kr.
1917Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gl. Landevej 134 4873 Væggerløse	178 m²	203 m	02-05-2024	1.190.000 kr.	6.685 kr./m²
Bøtø Møllevej 2C 4873 Væggerløse	241 m²	3,3 km	24-12-2023	3.950.000 kr.	16.390 kr./m²
Bakkevænget 1 4873 Væggerløse	211 m²	3,0 km	03-03-2025	1.295.000 kr.	6.137 kr./m²
Bøtøvej 17 4873 Væggerløse	225 m²	3,8 km	18-05-2025	3.500.000 kr.	15.556 kr./m²
Bøtøvej 216 4873 Væggerløse	220 m²	3,8 km	31-10-2023	2.500.000 kr.	11.364 kr./m²
Stovbyvej 30 4873 Væggerløse	229 m²	4,2 km	08-07-2025	1.900.000 kr.	8.297 kr./m²
Asgaardsvej 4 4873 Væggerløse	202 m²	3,3 km	27-08-2024	2.200.000 kr.	10.891 kr./m²
Godthåbsvænget 2 4873 Væggerløse	194 m²	3,0 km	26-02-2025	1.665.000 kr.	8.582 kr./m²
Asgaardsvej 11 4873 Væggerløse	193 m²	3,2 km	22-12-2025	1.500.000 kr.	7.772 kr./m²
Hejmdalsvej 5 4873 Væggerløse	202 m²	3,9 km	17-04-2025	1.995.000 kr.	9.876 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4873

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu