Gl. Landevej 111

Villa · 127 m² · bygget 1925

Om boligen

Villa på 127 m², grund på 2.856 m², 5 værelser, opført i 1925, renoveret i 1985. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4873).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1925
Om-/tilbygget: 1985
Kommune: Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal: 127 m²
Samlet bygningsareal: 95 m²
Bebygget areal: 95 m²
Grundareal: 2856 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 740.000 kr.
Offentlig grundværdi: 223.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4873 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.769 kr/m².1.484.055 kr.
2Alders-risiko (101 år)Huset er 101 år gammelt (opført 1925). Sidste registrerede renovering: 1985 (41 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2856 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering1.575.669 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+150,50 pct. siden sep. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4873 (villa)

Markedsudvikling i 4873 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 127 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2022 · Alm. Salg: 629.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.575.669 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022sep.Solgt, familiehandel629.000 kr.
1985Ombygning
1981apr.Ejerskifte
1925Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gl. Landevej 107 4873 Væggerløse	100 m²	238 m	19-03-2025	1.600.000 kr.	16.000 kr./m²
Gl. Landevej 134 4873 Væggerløse	178 m²	147 m	02-05-2024	1.190.000 kr.	6.685 kr./m²
Gl. Landevej 135 4873 Væggerløse	231 m²	181 m	10-04-2026	2.800.000 kr.	12.121 kr./m²
Husflidsstræde 1 4873 Væggerløse	100 m²	133 m	03-11-2025	345.000 kr.	3.450 kr./m²
Ydunsvej 26 4873 Væggerløse	127 m²	3,6 km	11-11-2025	1.100.000 kr.	8.661 kr./m²
Baldersvej 27 4873 Væggerløse	128 m²	3,6 km	28-08-2024	1.210.000 kr.	9.453 kr./m²
Ægirsvej 29 4873 Væggerløse	131 m²	3,6 km	10-10-2023	1.695.000 kr.	12.939 kr./m²
Marielyst Strandpark 124 4873 Væggerløse	124 m²	3,7 km	08-03-2024	1.455.551 kr.	11.738 kr./m²
Marielyst Strandpark 126 4873 Væggerløse	124 m²	3,7 km	08-01-2024	1.550.000 kr.	12.500 kr./m²
Asgaardsvej 2 4873 Væggerløse	134 m²	3,5 km	22-12-2025	1.895.000 kr.	14.142 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4873

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu