Gl. Kvorupvej 19A

Villa · 150 m² · bygget 1884

Om boligen

Villa på 150 m², grund på 12.491 m², 6 værelser, opført i 1884, renoveret i 1999. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9490). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1884
Om-/tilbygget: 1999
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 150 m²
Samlet bygningsareal: 150 m²
Bebygget areal: 150 m²
Grundareal: 12491 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 840.000 kr.
Offentlig grundværdi: 71.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9490 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.509 kr/m².1.430.000 kr.
2Alders-risiko (142 år)Huset er 142 år gammelt (opført 1884). Sidste registrerede renovering: 1999 (27 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)12491 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.304.818 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-34,15 pct. siden okt. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9490 (villa)

Markedsudvikling i 9490 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. okt. 2025 · Alm. Salg: 3.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.304.818 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025okt.Solgt, alm. frit salg3.500.000 kr.
2018aug.Ejerskifte
2014jul.Ejerskifte
1999feb.Ejerskifte
Ombygning
1884Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skolevej 14 9490 Pandrup	149 m²	810 m	03-11-2025	1.050.000 kr.	7.047 kr./m²
Lucernemarken 30 9490 Pandrup	149 m²	864 m	20-02-2025	1.850.000 kr.	12.416 kr./m²
Løkkenvej 33 9490 Pandrup	151 m²	886 m	25-01-2025	1.275.000 kr.	8.444 kr./m²
Hvedemarken 47 9490 Pandrup	152 m²	876 m	24-08-2026	1.275.000 kr.	8.388 kr./m²
Klosterlunden 36 9490 Pandrup	147 m²	900 m	22-06-2025	2.760.000 kr.	18.776 kr./m²
Skolevej 34 9490 Pandrup	152 m²	989 m	20-01-2026	795.000 kr.	5.230 kr./m²
Løkkenvej 8 9490 Pandrup	152 m²	993 m	09-08-2024	1.900.000 kr.	12.500 kr./m²
Havremarken 12 9490 Pandrup	150 m²	1,1 km	03-07-2024	1.400.000 kr.	9.333 kr./m²
Tornlodden 19 9490 Pandrup	148 m²	1,1 km	28-04-2024	1.200.000 kr.	8.108 kr./m²
Blokhusvej 47 9490 Pandrup	164 m²	490 m	13-12-2023	795.000 kr.	4.848 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9490

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu