Gl Kongevej 60, Brårup, 8643 Ans By — Villa · 80 m² · bygget 1959 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 80 m², grund på 743 m², 3 værelser, opført i 1959. Beliggende i Silkeborg Kommune (8643). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1959
Kommune: Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal: 80 m²
Samlet bygningsareal: 80 m²
Bebygget areal: 80 m²
Grundareal: 743 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.028.000 kr.
Offentlig grundværdi: 389.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8643 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.178 kr/m².1.246.484 kr.
2Boligareal mindre end typisk80 m² vs. 112 m² for sammenlignelige handler (-29%). Justering på basis-pris: +4.3%+4,30 pct.
3Alders-risiko (67 år)Huset er 67 år gammelt (opført 1959). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering725.920 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-58,52 pct. siden okt. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8643 (villa)

Markedsudvikling i 8643 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 80 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2015 · Alm. Salg: 1.750.000 kr.
I dag · vores estimat: 725.920 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015okt.Solgt, alm. frit salg1.750.000 kr.
2003feb.Ejerskifte
1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ulkæret 3, Roe 8643 Ans By	124 m²	785 m	13-06-2024	795.000 kr.	6.411 kr./m²
Østre Langgade 27 8643 Ans By	90 m²	4,3 km	13-05-2025	1.500.000 kr.	16.667 kr./m²
Lyngbakkevej 1 8643 Ans By	76 m²	5,0 km	16-02-2025	610.000 kr.	8.026 kr./m²
Iller Byvej 2, Iller 8643 Ans By	104 m²	3,9 km	08-10-2024	343.000 kr.	3.298 kr./m²
Teglgade 19B 8643 Ans By	109 m²	4,8 km	16-12-2025	2.461.840 kr.	22.586 kr./m²
Søndermarksgade 19B 8643 Ans By	120 m²	4,3 km	21-03-2024	2.220.000 kr.	18.500 kr./m²
Vibevej 6 8643 Ans By	121 m²	4,6 km	10-07-2026	1.130.000 kr.	9.339 kr./m²
Ternevej 7 8643 Ans By	123 m²	4,4 km	12-07-2025	1.070.000 kr.	8.699 kr./m²
Finderupsvej 13 8643 Ans By	125 m²	4,5 km	20-06-2024	940.000 kr.	7.520 kr./m²
Gråsig 3 8643 Ans By	130 m²	4,2 km	29-05-2026	1.395.000 kr.	10.731 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8643

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu