Gl Kongevej 6, Ellinge Lyng

Fritidshus · 66 m² · bygget 1967

Om boligen

Fritidshus på 66 m², grund på 2.706 m², 3 værelser, opført i 1967. Beliggende i Odsherred Kommune (4560).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1967
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 66 m²
Samlet bygningsareal: 66 m²
Bebygget areal: 66 m²
Grundareal: 2706 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.185.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.065.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 85 handler i Ellinge LyngMedian pris/m² for fritidshus i Ellinge Lyng (4560, sidste 24 mdr.): 27.660 kr/m² × 66 m².1.825.560 kr.
2Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2706 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering1.515.992 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+20,60 pct. siden sep. 2003

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4560 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4560 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 66 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2003 · Alm. Salg: 698.000 kr.
31. aug. 2026 · Alm. Salg: 1.257.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.515.992 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026aug.Ejerskifte1.257.000 kr.
2006apr.Ejerandel overdraget
2003sep.Ejerskifte698.000 kr.
1999okt.Ejerskifte
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gl Kongevej 4, Ellinge Lyng 4560 Vig	90 m²	42 m	09-12-2025	2.200.000 kr.	24.444 kr./m²
Lyngvej 70, Ellinge Lyng 4560 Vig	66 m²	130 m	13-11-2025	1.350.000 kr.	20.455 kr./m²
Syrenvej 36, Ellinge Lyng 4560 Vig	66 m²	368 m	30-01-2024	2.308.000 kr.	34.970 kr./m²
Pilesvinget 7, Ellinge Lyng 4560 Vig	63 m²	221 m	25-05-2025	1.645.000 kr.	26.111 kr./m²
Vestervænget 17, Ellinge Lyng 4560 Vig	68 m²	377 m	12-07-2025	1.370.000 kr.	20.147 kr./m²
Snedkervej 8, Ellinge Lyng 4560 Vig	68 m²	454 m	23-10-2025	1.350.000 kr.	19.853 kr./m²
Lynghaven 11, Ellinge Lyng 4560 Vig	68 m²	495 m	20-01-2025	1.475.000 kr.	21.691 kr./m²
Murervej 14, Ellinge Lyng 4560 Vig	61 m²	212 m	31-05-2026	1.788.800 kr.	29.325 kr./m²
Vibevej 9, Ellinge Lyng 4560 Vig	69 m²	577 m	16-01-2025	1.350.000 kr.	19.565 kr./m²
Lærkevej 35, Ellinge Lyng 4560 Vig	65 m²	836 m	13-08-2024	1.600.000 kr.	24.615 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4560

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu