Gl Kongevej 57, Roe

Fritidshus · 122 m² · bygget 2013

Om boligen

Fritidshus på 122 m², grund på 2.003 m², 5 værelser, opført i 2013. Beliggende i Silkeborg Kommune (8643).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2013
Kommune: Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal: 122 m²
Samlet bygningsareal: 122 m²
Bebygget areal: 122 m²
Grundareal: 2003 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.210.000 kr.
Offentlig grundværdi: 130.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 8 handler i RoeMedian pris/m² for fritidshus i Roe (8643, sidste 24 mdr.): 12.103 kr/m² × 122 m².1.476.566 kr.
2Boligareal større end typisk122 m² vs. 98 m² for sammenlignelige handler (+25%). Justering på basis-pris: -3.8%-3,80 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2003 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering1.646.797 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+17,63 pct. siden mar. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8643 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8643 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 122 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2025 · Alm. Salg: 1.400.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.646.797 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025mar.Solgt, alm. frit salg1.400.000 kr.
2020dec.Ejerskifte
2013feb.Ejerskifte
Bygget
1998mar.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2013

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gl Kongevej 59, Roe 8643 Ans By	111 m²	41 m	06-11-2025	1.600.000 kr.	14.414 kr./m²
Gl Kongevej 65, Brårup 8643 Ans By	96 m²	109 m	09-03-2025	1.175.000 kr.	12.240 kr./m²
Gl Kongevej 85, Brårup 8643 Ans By	75 m²	131 m	03-07-2025	700.000 kr.	9.333 kr./m²
Gl Kongevej 95, Roe 8643 Ans By	72 m²	200 m	29-04-2024	1.090.000 kr.	15.139 kr./m²
Gl Kongevej 35, Roe 8643 Ans By	61 m²	137 m	21-05-2025	650.000 kr.	10.656 kr./m²
Trinderupgård 39, Grønbæk 8643 Ans By	127 m²	1,4 km	09-06-2025	1.950.000 kr.	15.354 kr./m²
Trinderupgård 84, Grønbæk 8643 Ans By	120 m²	1,7 km	15-08-2026	1.290.000 kr.	10.750 kr./m²
Trinderupgård 84, Grønbæk 8643 Ans By	120 m²	1,7 km	19-02-2025	1.212.500 kr.	10.104 kr./m²
Trinderupgård 90, Grønbæk 8643 Ans By	102 m²	1,7 km	05-06-2025	1.300.000 kr.	12.745 kr./m²
Trinderupgård 27, Grønbæk 8643 Ans By	92 m²	1,3 km	11-06-2024	1.505.000 kr.	16.359 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8643

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu