Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9362 Gandrup

Gl Kongevej 51

Villa · 129 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 129 m², grund på 750 m², 4 værelser, opført i 1968. Beliggende i Aalborg Kommune (9362).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1968
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
129 m²
Samlet bygningsareal
129 m²
Bebygget areal
129 m²
Grundareal
750 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9362 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.294 kr/m².1.553.250 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetGl gns: 11.631 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 9362-snit 8.788 kr/m²+32,40 pct.
  3. 3Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.131.537 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-7,63 pct. siden mar. 2006
253k19,4M38,6M57,8M77,0M19921996200020042008201220162020202413. mar. 20061.225.000 kr.I dag · vores estimat1.131.537 kr.Markedet · 1992387.258 kr.Markedet · 1993389.451 kr.Markedet · 1994542.574 kr.Markedet · 1995433.182 kr.Markedet · 1996252.711 kr.Markedet · 1997424.926 kr.Markedet · 1998321.984 kr.Markedet · 1999474.849 kr.Markedet · 2000541.026 kr.Markedet · 2001678.927 kr.Markedet · 2002923.898 kr.Markedet · 2003669.510 kr.Markedet · 2004898.356 kr.Markedet · 2005724.851 kr.Markedet · 20061.097.790 kr.Markedet · 2007951.891 kr.Markedet · 20081.224.210 kr.Markedet · 20091.025.421 kr.Markedet · 20101.593.795 kr.Markedet · 20111.764.204 kr.Markedet · 2012931.638 kr.Markedet · 2013541.542 kr.Markedet · 2014984.528 kr.Markedet · 2015777.096 kr.Markedet · 20161.018.455 kr.Markedet · 2017341.076 kr.Markedet · 2018944.151 kr.Markedet · 20191.000.782 kr.Markedet · 2020808.959 kr.Markedet · 202176.965.657 kr.Markedet · 20221.442.220 kr.Markedet · 20231.120.623 kr.Markedet · 20241.118.430 kr.Markedet · 2025791.028 kr.Markedet · 2026447.372 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9362 (villa)

Markedsudvikling i 9362 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 129 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. mar. 2006 · Alm. Salg
1.225.000 kr.
I dag · vores estimat
1.131.537 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2006mar.Solgt, alm. frit salg1.225.000 kr.
  • 2002mar.Ejerskifte
  • 1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gl Kongevej 23
9362 Gandrup		132 m²180 m04-09-20261.800.000 kr.13.636 kr./m²
Gl Kongevej 53
9362 Gandrup		179 m²39 m10-09-20262.100.000 kr.11.732 kr./m²
Gl Kongevej 7
9362 Gandrup		183 m²459 m26-07-20252.110.000 kr.11.530 kr./m²
Gl Kongevej 34
9362 Gandrup		243 m²139 m27-09-20251.900.000 kr.7.819 kr./m²
Østervang 60
9362 Gandrup		128 m²647 m07-03-20241.162.500 kr.9.082 kr./m²
Østervang 67
9362 Gandrup		129 m²711 m25-03-20241.230.000 kr.9.535 kr./m²
Østervang 58
9362 Gandrup		121 m²639 m16-02-20251.000.000 kr.8.264 kr./m²
Nørrevang 6
9362 Gandrup		125 m²953 m29-09-20251.000.000 kr.8.000 kr./m²
Østervang 45
9362 Gandrup		143 m²594 m03-09-20251.625.000 kr.11.364 kr./m²
Nørlund 9A
9362 Gandrup		134 m²1,3 km14-08-20241.605.000 kr.11.978 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9362

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden