Gl Kongevej 34, Roe

Landejendom · 142 m² · bygget 1930

Om boligen

Landejendom på 142 m², grund på 3.281 m², 4 værelser, opført i 1930. Beliggende i Silkeborg Kommune (8643). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1930
Kommune: Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal: 142 m²
Samlet bygningsareal: 118 m²
Bebygget areal: 118 m²
Grundareal: 3281 m²
Udestue: 30 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.250.000 kr.
Offentlig grundværdi: 230.900 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8643 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.536 kr/m².2.182.004 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetGl gns: 18.395 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 8643-snit 16.245 kr/m²+13,20 pct.
3Alders-risiko (96 år)Huset er 96 år gammelt (opført 1930). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
5Stor grund (>2000 m²)3281 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
6Vores vurdering2.023.253 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-0,09 pct. siden nov. 2011

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8643 (landejendom)

Markedsudvikling i 8643 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 142 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2011 · Alm. Salg: 2.025.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.023.253 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2011nov.Solgt, alm. frit salg2.025.000 kr.
1993aug.Ejerskifte
1930Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gl Kongevej 22, Grønbæk 8643 Ans By	190 m²	2,5 km	22-04-2026	3.495.000 kr.	18.395 kr./m²
Nedermarksvej 5, Iller 8643 Ans By	177 m²	2,5 km	25-08-2025	1.700.000 kr.	9.605 kr./m²
Långawten 19, Grønbæk 8643 Ans By	169 m²	3,9 km	27-05-2025	3.550.000 kr.	21.006 kr./m²
Drejergårdsvej 8 8643 Ans By	147 m²	5,7 km	24-03-2025	2.400.000 kr.	16.327 kr./m²
Nedermarksvej 9, Iller 8643 Ans By	72 m²	2,4 km	11-02-2024	1.000.000 kr.	13.889 kr./m²
Ømosevej 15, Iller 8643 Ans By	150 m²	6,1 km	23-06-2024	930.042 kr.	6.200 kr./m²
Præstevangen 16, Grønbæk 8643 Ans By	211 m²	3,4 km	25-06-2025	400.000 kr.	1.896 kr./m²
Ansvej 22 8643 Ans By	185 m²	6,2 km	28-02-2024	5.500.000 kr.	29.730 kr./m²
Nørskovlundvej 53, Frausing 8643 Ans By	177 m²	6,9 km	19-11-2025	2.495.000 kr.	14.096 kr./m²
Stormosevej 2, Iller 8643 Ans By	83 m²	5,7 km	02-01-2025	350.000 kr.	4.217 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8643

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu