Gl Kongevej 12, Grønbæk

Villa · 200 m² · bygget 1911

Om boligen

Villa på 200 m², grund på 3.768 m², 8 værelser, opført i 1911, renoveret i 2004. Beliggende i Silkeborg Kommune (8643). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 1911
Om-/tilbygget: 2004
Kommune: Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal: 200 m²
Samlet bygningsareal: 150 m²
Bebygget areal: 150 m²
Grundareal: 3768 m²
Udestue: 27 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med to fyringsenheder
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8643 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.668 kr/m².2.380.000 kr.
2Alders-risiko (115 år)Huset er 115 år gammelt (opført 1911). Sidste registrerede renovering: 2004 (22 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
3Stor grund (>2000 m²)3768 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.154.017 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-6,35 pct. siden sep. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8643 (villa)

Markedsudvikling i 8643 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 200 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2019 · Alm. Salg: 2.300.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.154.017 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019sep.Solgt, alm. frit salg2.300.000 kr.
2012majEjerskifte
2004Ombygning
1997jul.Ejerskifte
1911Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gl Kongevej 20, Grønbæk 8643 Ans By	187 m²	823 m	08-02-2024	1.495.000 kr.	7.995 kr./m²
Gl Kongevej 101, Brårup 8643 Ans By	187 m²	3,3 km	23-09-2025	1.445.000 kr.	7.727 kr./m²
Solbakken 5, Grønbæk 8643 Ans By	159 m²	243 m	16-10-2025	1.995.000 kr.	12.547 kr./m²
Allinggårdsvej 166, Grønbæk 8643 Ans By	230 m²	1,2 km	01-06-2025	3.500.000 kr.	15.217 kr./m²
Iller Damvej 9E, Iller 8643 Ans By	227 m²	1,6 km	05-11-2023	3.995.000 kr.	17.599 kr./m²
Nedermarksvej 3, Iller 8643 Ans By	250 m²	1,2 km	21-02-2025	2.350.000 kr.	9.400 kr./m²
Søbakken 1, Iller 8643 Ans By	214 m²	3,3 km	10-10-2025	1.945.000 kr.	9.089 kr./m²
Finderupsvej 7 8643 Ans By	196 m²	3,7 km	01-05-2025	2.095.000 kr.	10.689 kr./m²
Lærkevej 4 8643 Ans By	198 m²	3,8 km	02-01-2026	1.930.000 kr.	9.747 kr./m²
Rugvænget 15 8643 Ans By	183 m²	3,3 km	01-05-2024	3.050.000 kr.	16.667 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8643

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu