Gl Københavnsvej 7A

Rækkehus · 97 m² · bygget 1956

Om boligen

Rækkehus på 97 m², grund på 519 m², 3 værelser, opført i 1956, renoveret i 1981. Beliggende i Frederikssund Kommune (3550). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1956
Om-/tilbygget: 1981
Kommune: Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal: 97 m²
Samlet bygningsareal: 97 m²
Bebygget areal: 97 m²
Grundareal: 519 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.667.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.272.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3550 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.393 kr/m².2.648.000 kr.
2Renovering detekteret (+7% premium)Konfidens 50%. Opført 1956 (70 år). Estimeret renoveringsår: 1981. Signaler: BBR ombygning 1981 (45 år siden — sandsynligvis udløbet) · Energi C rimelig for 1956-bygning · Energimærke forbedret: D → C+7,50 pct.
3Vores vurdering2.501.264 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+22,31 pct. siden jul. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3550 (rækkehus)

Markedsudvikling i 3550 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 97 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2018 · Alm. Salg: 1.475.000 kr.
14. maj 2022 · Alm. Salg: 2.045.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.501.264 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022majSolgt, alm. frit salg2.045.000 kr.
2018jul.Ejerskifte1.475.000 kr.
2002aug.Ejerskifte
1995dec.Ejerskifte
1981Ombygning
1956Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Banevænget 84 3550 Slangerup	95 m²	1,3 km	31-03-2025	2.635.000 kr.	27.737 kr./m²
Banevænget 75 3550 Slangerup	95 m²	1,3 km	13-10-2024	2.525.000 kr.	26.579 kr./m²
Lindeparken 14 3550 Slangerup	90 m²	1,7 km	06-03-2026	2.507.500 kr.	27.861 kr./m²
Lindeparken 12 3550 Slangerup	90 m²	1,7 km	08-05-2024	1.947.500 kr.	21.639 kr./m²
Lindeparken 1 3550 Slangerup	106 m²	1,7 km	19-06-2025	2.495.000 kr.	23.538 kr./m²
Lindeparken 13 3550 Slangerup	106 m²	1,7 km	24-02-2025	2.475.000 kr.	23.349 kr./m²
Heibergs Have 6 3550 Slangerup	101 m²	2,3 km	08-08-2024	3.700.000 kr.	36.634 kr./m²
Heibergs Have 2 3550 Slangerup	101 m²	2,3 km	08-08-2024	2.150.000 kr.	21.287 kr./m²
Agervej 53 3550 Slangerup	87 m²	1,9 km	09-07-2026	3.050.000 kr.	35.057 kr./m²
Mølledammen 41 3550 Slangerup	99 m²	2,6 km	27-01-2026	2.995.000 kr.	30.253 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3550

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu