Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 7400 Herning

Gl. Kirkevej 21

Villa · 143 m² · bygget 1961

Om boligen

Villa på 143 m², grund på 703 m², 5 værelser, opført i 1961, renoveret i 1972. Beliggende i Herning Kommune (7400). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1961
Om-/tilbygget
1972
Kommune
Herning Kommune

Arealer

Boligareal
143 m²
Samlet bygningsareal
165 m²
Bebygget areal
165 m²
Grundareal
703 m²
Udestue
22 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.004.000 kr.
Offentlig grundværdi
838.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.298 kr/m².1.832.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetGl. gns: 16.161 kr/m² (28 handler de sidste 5 år) vs. 7400-snit 15.230 kr/m²+6,10 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+9% premium)Konfidens 60%. Opført 1961 (65 år). Estimeret renoveringsår: 1972. Signaler: BBR ombygning 1972 (54 år siden — sandsynligvis udløbet) · Prisstigning 53% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke forbedret: E → D+9,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.692.620 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-30,63 pct. siden sep. 2017
578k1,1M1,5M2,0M2,5M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20171.595.000 kr.14. aug. 20252.440.000 kr.I dag · vores estimat1.692.620 kr.Markedet · 1992582.725 kr.Markedet · 1993643.500 kr.Markedet · 1994694.837 kr.Markedet · 1995638.781 kr.Markedet · 1996762.190 kr.Markedet · 1997759.187 kr.Markedet · 1998827.970 kr.Markedet · 1999921.778 kr.Markedet · 2000938.938 kr.Markedet · 2001941.655 kr.Markedet · 20021.012.154 kr.Markedet · 2003945.945 kr.Markedet · 2004906.763 kr.Markedet · 20051.063.920 kr.Markedet · 20061.219.361 kr.Markedet · 20071.390.246 kr.Markedet · 20081.626.768 kr.Markedet · 20091.383.811 kr.Markedet · 20101.290.575 kr.Markedet · 20111.539.681 kr.Markedet · 20121.267.838 kr.Markedet · 20131.575.860 kr.Markedet · 20141.374.373 kr.Markedet · 20151.576.432 kr.Markedet · 20161.505.933 kr.Markedet · 20171.275.846 kr.Markedet · 20181.657.799 kr.Markedet · 20191.538.394 kr.Markedet · 20201.843.413 kr.Markedet · 20211.986.127 kr.Markedet · 20222.144.142 kr.Markedet · 20232.030.600 kr.Markedet · 20242.071.212 kr.Markedet · 20251.866.007 kr.Markedet · 20261.902.472 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7400 (villa)

Markedsudvikling i 7400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 143 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2017 · Alm. Salg
1.595.000 kr.
14. aug. 2025 · Alm. Salg
2.440.000 kr.
I dag · vores estimat
1.692.620 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025aug.Solgt, alm. frit salg2.440.000 kr.
  • 2017sep.Ejerskifte1.595.000 kr.
  • 1972Ombygning
  • 1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gl. Kirkevej 32
7400 Herning		152 m²140 m28-08-20241.850.000 kr.12.171 kr./m²
Gl. Kirkevej 17
7400 Herning		108 m²42 m15-05-20242.195.000 kr.20.324 kr./m²
Ørnevej 8
7400 Herning		144 m²133 m06-06-20241.800.000 kr.12.500 kr./m²
Solvænget 21
7400 Herning		144 m²196 m15-03-20261.725.000 kr.11.979 kr./m²
Højvænget 8
7400 Herning		142 m²248 m24-04-20241.635.000 kr.11.514 kr./m²
Højvænget 7
7400 Herning		142 m²280 m25-09-20242.475.000 kr.17.430 kr./m²
Solvænget 8
7400 Herning		144 m²295 m26-03-20241.640.000 kr.11.389 kr./m²
Falkevej 13
7400 Herning		140 m²198 m28-08-20241.500.000 kr.10.714 kr./m²
Falkevej 21
7400 Herning		139 m²229 m15-01-20251.350.000 kr.9.712 kr./m²
Færøvej 26
7400 Herning		141 m²350 m25-08-20262.150.000 kr.15.248 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden