Gl Killerup 20

Villa · 142 m² · bygget 1870

Om boligen

Villa på 142 m², grund på 2.922 m², 6 værelser, opført i 1870, renoveret i 1998. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4990).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1870
Om-/tilbygget: 1998
Kommune: Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal: 142 m²
Samlet bygningsareal: 85 m²
Bebygget areal: 85 m²
Grundareal: 2922 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Biopejse og lignende uden skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med privat udledning direkte til vandløb, søer eller havet

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Stråtag

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 635.000 kr.
Offentlig grundværdi: 109.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4990 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.771 kr/m².1.838.400 kr.
2Alders-risiko (156 år)Huset er 156 år gammelt (opført 1870). Sidste registrerede renovering: 1998 (28 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2922 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering4.237.035 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+592,86 pct. siden aug. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4990 (villa)

Markedsudvikling i 4990 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 142 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. aug. 2006 · Alm. Salg: 611.529 kr.
I dag · vores estimat: 4.237.035 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2006aug.Solgt, familiehandel611.529 kr.
1998Ombygning
1992nov.Ejerskifte
1870Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vibevej 25 4990 Sakskøbing	148 m²	1,9 km	09-04-2024	1.975.000 kr.	13.345 kr./m²
Vibevej 5 4990 Sakskøbing	134 m²	2,0 km	10-03-2025	1.775.000 kr.	13.246 kr./m²
Uglegårdsparken 3 4990 Sakskøbing	146 m²	2,3 km	01-04-2025	2.295.000 kr.	15.719 kr./m²
Møllehaven 25 4990 Sakskøbing	155 m²	1,9 km	26-12-2024	2.825.000 kr.	18.226 kr./m²
Tårsvej 17 4990 Sakskøbing	116 m²	1,3 km	02-10-2025	749.000 kr.	6.457 kr./m²
Rosengården 48 4990 Sakskøbing	150 m²	2,3 km	16-03-2025	1.600.000 kr.	10.667 kr./m²
Møllehaven 9 4990 Sakskøbing	156 m²	2,0 km	25-11-2024	2.670.000 kr.	17.115 kr./m²
Vibevej 13 4990 Sakskøbing	128 m²	2,0 km	03-10-2024	1.895.000 kr.	14.805 kr./m²
Solsikkevej 1 4990 Sakskøbing	148 m²	2,5 km	08-07-2025	1.150.000 kr.	7.770 kr./m²
Orebyvej 249 4990 Sakskøbing	140 m²	2,7 km	26-02-2024	1.450.000 kr.	10.357 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4990

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu