Gl. Jacobsvej 15, Rødhus

Fritidshus · 60 m² · bygget 1965

Om boligen

Fritidshus på 60 m², grund på 4.513 m², 4 værelser, opført i 1965. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9490).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1965
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 60 m²
Samlet bygningsareal: 78 m²
Bebygget areal: 78 m²
Grundareal: 4513 m²
Indbygget garage: 18 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Øvrige renseløsninger: Ældre nedsivningsanlæg med nedsivning til sivebrønd

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Andet materiale

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.357.000 kr.
Offentlig grundværdi: 600.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 59 handler i RødhusMedian pris/m² for fritidshus i Rødhus (9490, sidste 24 mdr.): 22.064 kr/m² × 60 m².1.323.840 kr.
2Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)4513 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering1.443.173 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+203,83 pct. siden maj 2012

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9490 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9490 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 60 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. maj 2012 · Alm. Salg: 475.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.443.173 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025nov.Ejerandel overdraget
2012majSolgt, alm. frit salg475.000 kr.
1994jun.Ejerskifte
1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gl. Jacobsvej 19, Rødhus 9490 Pandrup	57 m²	279 m	12-10-2025	2.500.000 kr.	43.860 kr./m²
Fladen 7, Rødhus 9490 Pandrup	66 m²	171 m	20-05-2025	1.300.000 kr.	19.697 kr./m²
Ferborgvej 32, Rødhus 9490 Pandrup	60 m²	987 m	12-03-2024	2.600.000 kr.	43.333 kr./m²
Villadsvej 5, Rødhus 9490 Pandrup	59 m²	864 m	16-04-2024	2.222.000 kr.	37.661 kr./m²
Rødhusparken 27, Rødhus 9490 Pandrup	59 m²	1,1 km	24-03-2026	1.355.000 kr.	22.966 kr./m²
Kirkekrogen 7, Rødhus 9490 Pandrup	56 m²	830 m	01-12-2024	1.100.000 kr.	19.643 kr./m²
Strandfogdensvej 72, Rødhus 9490 Pandrup	61 m²	1,3 km	23-08-2026	1.470.000 kr.	24.098 kr./m²
Rødhusparken 56, Rødhus 9490 Pandrup	63 m²	1,0 km	01-04-2025	1.395.000 kr.	22.143 kr./m²
Rødhus Skolevej 28, Rødhus 9490 Pandrup	67 m²	551 m	11-06-2024	1.465.000 kr.	21.866 kr./m²
Fladen 1, Rødhus 9490 Pandrup	69 m²	288 m	19-02-2025	2.170.000 kr.	31.449 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9490

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu