Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 9490 Pandrup

Gl. Jacobsvej 13, Rødhus

Fritidshus · 64 m² · bygget 1966

Om boligen

Fritidshus på 64 m², grund på 189.915 m², 3 værelser, opført i 1966, renoveret i 2021. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9490). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1966
Om-/tilbygget
2021
Kommune
Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal
64 m²
Samlet bygningsareal
69 m²
Bebygget areal
69 m²
Grundareal
189915 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
230 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Andet materiale

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
672.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 59 handler i RødhusMedian pris/m² for fritidshus i Rødhus (9490, sidste 24 mdr.): 22.064 kr/m² × 64 m².1.412.096 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+7% premium)Konfidens 50%. Opført 1966 (60 år). Estimeret renoveringsår: 2021. Signaler: BBR renovering 2021 (5 år siden)+7,50 pct.
  3. 3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)189915 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering1.775.279 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+472,67 pct. siden okt. 2006
143k917k1,7M2,5M3,2M19931997200120052009201320172021202514. okt. 2006950.000 kr.14. jun. 2018310.000 kr.I dag · vores estimat1.775.279 kr.Markedet · 1993426.688 kr.Markedet · 1994360.256 kr.Markedet · 1995283.456 kr.Markedet · 1996390.080 kr.Markedet · 1997435.968 kr.Markedet · 1998266.688 kr.Markedet · 1999205.440 kr.Markedet · 2000453.440 kr.Markedet · 20011.006.528 kr.Markedet · 2002667.456 kr.Markedet · 2003425.792 kr.Markedet · 2004317.952 kr.Markedet · 2005781.312 kr.Markedet · 20061.511.360 kr.Markedet · 20071.492.736 kr.Markedet · 20081.383.232 kr.Markedet · 2009926.208 kr.Markedet · 2010571.456 kr.Markedet · 2011629.632 kr.Markedet · 2012422.720 kr.Markedet · 2013625.664 kr.Markedet · 2014756.992 kr.Markedet · 2015673.664 kr.Markedet · 2016616.512 kr.Markedet · 2017977.152 kr.Markedet · 20181.033.536 kr.Markedet · 2019805.632 kr.Markedet · 20201.012.224 kr.Markedet · 2021982.528 kr.Markedet · 20221.120.000 kr.Markedet · 20232.186.688 kr.Markedet · 20241.532.608 kr.Markedet · 20252.012.736 kr.Markedet · 20261.654.912 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9490 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9490 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 64 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. okt. 2006 · Alm. Salg
950.000 kr.
14. jun. 2018 · Alm. Salg
310.000 kr.
I dag · vores estimat
1.775.279 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021Ombygning
  • 2018jun.Ejerskifte310.000 kr.
  • 2006okt.Solgt, alm. frit salg950.000 kr.
  • 1983jul.Ejerskifte
  • 1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gl. Jacobsvej 19, Rødhus
9490 Pandrup		57 m²290 m12-10-20252.500.000 kr.43.860 kr./m²
Fladen 7, Rødhus
9490 Pandrup		66 m²179 m20-05-20251.300.000 kr.19.697 kr./m²
Rødhus Skolevej 28, Rødhus
9490 Pandrup		67 m²518 m11-06-20241.465.000 kr.21.866 kr./m²
Fladen 1, Rødhus
9490 Pandrup		69 m²290 m19-02-20252.170.000 kr.31.449 kr./m²
Rødhus Skolevej 23, Rødhus
9490 Pandrup		67 m²630 m27-07-20261.200.000 kr.17.910 kr./m²
Rødhus Skolevej 17, Rødhus
9490 Pandrup		67 m²669 m08-06-20261.550.000 kr.23.134 kr./m²
Rødhus Skolevej 19, Rødhus
9490 Pandrup		67 m²680 m25-08-20241.050.000 kr.15.672 kr./m²
Rødhusparken 56, Rødhus
9490 Pandrup		63 m²1,0 km01-04-20251.395.000 kr.22.143 kr./m²
Musvaagevej 5, Rødhus
9490 Pandrup		69 m²743 m09-04-20262.598.000 kr.37.652 kr./m²
Rødhusparken 14, Rødhus
9490 Pandrup		65 m²1,3 km16-06-20241.285.000 kr.19.769 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9490

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden