Gl. Ingstrupvej 23, Ingstrup

Landejendom · 215 m² · bygget 1898

Om boligen

Landejendom på 215 m², grund på 29.000 m², 9 værelser, opført i 1898, renoveret i 1997. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9480). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 9
Etager: 1
Byggeår: 1898
Om-/tilbygget: 1997
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 215 m²
Samlet bygningsareal: 135 m²
Bebygget areal: 135 m²
Grundareal: 29000 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.100.000 kr.
Offentlig grundværdi: 119.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9480 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 46.498 kr/m².9.138.597 kr.
2Alders-risiko (128 år)Huset er 128 år gammelt (opført 1898). Sidste registrerede renovering: 1997 (29 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)29000 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering3.545.089 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+77,70 pct. siden jul. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9480 (landejendom)

Markedsudvikling i 9480 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 215 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. jul. 2021 · Alm. Salg: 1.995.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.545.089 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021jul.Solgt, alm. frit salg1.995.000 kr.
2001dec.Ejerskifte
1997Ombygning
1898Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Neestvej 40, Ingstrup 9480 Løkken	210 m²	1,4 km	14-11-2025	25.500.000 kr.	121.429 kr./m²
Trudslevvej 19, Ingstrup 9480 Løkken	216 m²	1,7 km	18-09-2025	2.880.000 kr.	13.333 kr./m²
Møllebækvej 20, Ingstrup 9480 Løkken	160 m²	418 m	23-01-2025	24.417.551 kr.	152.610 kr./m²
Trudslevvej 130, Ingstrup 9480 Løkken	232 m²	3,4 km	09-02-2025	13.250.000 kr.	57.112 kr./m²
Gl Vittrupvej 25, Vittrup 9480 Løkken	177 m²	9,3 km	10-01-2024	4.008.425 kr.	22.646 kr./m²
Vrenstedvej 245, Vrensted 9480 Løkken	367 m²	5,4 km	25-11-2023	2.850.000 kr.	7.766 kr./m²
Løkkensvej 898, Skøttrup 9480 Løkken	296 m²	8,1 km	29-05-2024	5.400.000 kr.	18.243 kr./m²
Lyngbyvej 147, Lyngby 9480 Løkken	152 m²	9,8 km	11-12-2024	2.105.000 kr.	13.849 kr./m²
Vittrup Hedevej 91, Vittrup 9480 Løkken	152 m²	10,3 km	09-12-2024	2.500.000 kr.	16.447 kr./m²
Hundelevvej 172, Jelstrup 9480 Løkken	204 m²	13,7 km	23-01-2024	8.475.000 kr.	41.544 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9480

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu