Gl Hovej 7

Fritidshus · 84 m² · bygget 1970

Om boligen

Fritidshus på 84 m², grund på 3.250 m², 3 værelser, opført i 1970, renoveret i 2010. Beliggende i Varde Kommune (6857).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1970
Om-/tilbygget: 2010
Kommune: Varde Kommune

Arealer

Boligareal: 84 m²
Samlet bygningsareal: 84 m²
Bebygget areal: 84 m²
Grundareal: 3250 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6857 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.485 kr/m².2.653.300 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetGl gns: 26.838 kr/m² (23 handler de sidste 5 år) vs. 6857-snit 33.569 kr/m²-20,10 pct.
3Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Sidste registrerede renovering: 2010 (16 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
4Stor grund (>2000 m²)3250 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering2.396.239 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+91,70 pct. siden dec. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6857 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6857 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 84 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. dec. 2005 · Alm. Salg: 1.250.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.396.239 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2010Ombygning
2005dec.Ejerskifte1.250.000 kr.
1998dec.Ejerskifte
1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gl Hovej 17 6857 Blåvand	78 m²	270 m	03-05-2024	2.395.000 kr.	30.705 kr./m²
Gl Hovej 23 6857 Blåvand	71 m²	353 m	19-11-2025	3.548.000 kr.	49.972 kr./m²
Gl Hovej 57 6857 Blåvand	120 m²	487 m	04-03-2025	2.450.000 kr.	20.417 kr./m²
Sandtoftevej 36 6857 Blåvand	82 m²	196 m	20-02-2025	2.250.000 kr.	27.439 kr./m²
Solhaven 27 6857 Blåvand	79 m²	399 m	04-08-2024	2.400.000 kr.	30.380 kr./m²
Solhaven 41 6857 Blåvand	80 m²	528 m	20-12-2023	2.500.000 kr.	31.250 kr./m²
Søren Lassens Vænge 41 6857 Blåvand	84 m²	948 m	15-04-2024	2.685.000 kr.	31.964 kr./m²
Søren Lassens Vænge 9 6857 Blåvand	83 m²	865 m	22-09-2025	2.410.000 kr.	29.036 kr./m²
Solhaven 49 6857 Blåvand	80 m²	585 m	17-04-2026	3.395.000 kr.	42.438 kr./m²
Solsiden 24 6857 Blåvand	80 m²	679 m	22-08-2024	2.500.000 kr.	31.250 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6857

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu