Gl Hovej 39E

Fritidshus · 170 m² · bygget 2024

Om boligen

Fritidshus på 170 m², grund på 2.461 m², 6 værelser, opført i 2024. Beliggende i Varde Kommune (6857).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2024
Kommune: Varde Kommune

Arealer

Boligareal: 170 m²
Samlet bygningsareal: 170 m²
Bebygget areal: 170 m²
Grundareal: 2461 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6857 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.788 kr/m².4.091.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetGl gns: 26.838 kr/m² (23 handler de sidste 5 år) vs. 6857-snit 33.682 kr/m²-20,30 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2461 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering4.458.274 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+158,45 pct. siden apr. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6857 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6857 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 170 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. apr. 2021 · Alm. Salg: 1.725.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.458.274 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024Bygget
2021apr.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20241.725.000 kr.
1989okt.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2024

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gl Hovej 2B 6857 Blåvand	175 m²	643 m	11-10-2025	4.675.000 kr.	26.714 kr./m²
Gl Hovej 57 6857 Blåvand	120 m²	347 m	04-03-2025	2.450.000 kr.	20.417 kr./m²
Tane Hedevej 37B 6857 Blåvand	171 m²	419 m	25-06-2026	3.965.000 kr.	23.187 kr./m²
Solhaven 26 6857 Blåvand	181 m²	396 m	23-04-2025	3.350.000 kr.	18.508 kr./m²
Fynsland 5 6857 Blåvand	160 m²	548 m	09-03-2024	4.150.000 kr.	25.938 kr./m²
Ved Skoven 22 6857 Blåvand	169 m²	1,0 km	01-10-2025	4.350.000 kr.	25.740 kr./m²
Gl Mælkevej 20 6857 Blåvand	163 m²	797 m	04-07-2025	5.125.000 kr.	31.442 kr./m²
Ved Heksebjerg 33 6857 Blåvand	156 m²	517 m	09-08-2025	3.045.000 kr.	19.519 kr./m²
Tane Hedevej 25 6857 Blåvand	175 m²	948 m	18-10-2025	3.905.000 kr.	22.314 kr./m²
Port Arthursvej 1 6857 Blåvand	173 m²	1,1 km	15-09-2025	5.900.000 kr.	34.104 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6857

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu