Gl Hovej 27

Fritidshus · 70 m² · bygget 1971

Om boligen

Fritidshus på 70 m², grund på 2.500 m², 2 værelser, opført i 1971, renoveret i 1996. Beliggende i Varde Kommune (6857).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1971
Om-/tilbygget: 1996
Kommune: Varde Kommune

Arealer

Boligareal: 70 m²
Samlet bygningsareal: 70 m²
Bebygget areal: 70 m²
Grundareal: 2500 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.494.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.242.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6857 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.591 kr/m².2.703.300 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetGl gns: 26.838 kr/m² (23 handler de sidste 5 år) vs. 6857-snit 33.776 kr/m²-20,50 pct.
3Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Sidste registrerede renovering: 1996 (30 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)2500 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering2.533.425 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+677,12 pct. siden maj 1994

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6857 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6857 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 70 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. maj 1994 · Alm. Salg: 326.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.533.425 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1996Ombygning
1994majSolgt, alm. frit salg326.000 kr.
1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gl Hovej 23 6857 Blåvand	71 m²	217 m	19-11-2025	3.548.000 kr.	49.972 kr./m²
Gl Hovej 17 6857 Blåvand	78 m²	105 m	03-05-2024	2.395.000 kr.	30.705 kr./m²
Gl Hovej 57 6857 Blåvand	120 m²	198 m	04-03-2025	2.450.000 kr.	20.417 kr./m²
Solhaven 10 6857 Blåvand	73 m²	491 m	26-05-2025	2.100.000 kr.	28.767 kr./m²
Gl Mælkevej 38 6857 Blåvand	70 m²	1,1 km	06-10-2026	2.190.000 kr.	31.286 kr./m²
Møllehusvej 38 6857 Blåvand	73 m²	810 m	14-07-2024	2.925.000 kr.	40.068 kr./m²
Sandtoftevej 80 6857 Blåvand	78 m²	468 m	01-07-2026	2.775.000 kr.	35.577 kr./m²
Solsiden 22 6857 Blåvand	75 m²	903 m	28-11-2024	2.800.000 kr.	37.333 kr./m²
Hedetoftvej 19 6857 Blåvand	71 m²	1,4 km	16-04-2026	2.750.000 kr.	38.732 kr./m²
Midtbyvej 5A 6857 Blåvand	72 m²	1,3 km	06-05-2024	3.100.000 kr.	43.056 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6857

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu