Gl. Hovedvej 7, Bjødstrup

Villa · 159 m² · bygget 1905

Om boligen

Villa på 159 m², grund på 1.040 m², 6 værelser, opført i 1905. Beliggende i Syddjurs Kommune (8410). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1905
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 159 m²
Samlet bygningsareal: 99 m²
Bebygget areal: 99 m²
Grundareal: 1040 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.816.000 kr.
Offentlig grundværdi: 684.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8410 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.070 kr/m².2.825.050 kr.
2Alders-risiko (121 år)Huset er 121 år gammelt (opført 1905). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering2.378.516 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+31,77 pct. siden okt. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8410 (villa)

Markedsudvikling i 8410 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 159 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2020 · Alm. Salg: 1.805.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.378.516 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020okt.Solgt, alm. frit salg1.805.000 kr.
2017feb.Ejerskifte
2001majEjerskifte
1960apr.Ejerskifte
1905Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nauhøjvej 3A, Rostved 8410 Rønde	153 m²	2,3 km	24-02-2025	2.200.000 kr.	14.379 kr./m²
Molsvej 58, Egens 8410 Rønde	156 m²	2,5 km	06-03-2025	2.600.000 kr.	16.667 kr./m²
Lillehøjvej 5, Rostved 8410 Rønde	151 m²	2,4 km	23-04-2024	2.900.000 kr.	19.205 kr./m²
Trekronervej 3, Rostved 8410 Rønde	169 m²	2,4 km	01-08-2024	3.627.500 kr.	21.464 kr./m²
Grødehøjvænget 24, Feldballe 8410 Rønde	162 m²	2,9 km	09-02-2025	2.450.000 kr.	15.123 kr./m²
Lillehøjvej 3, Rostved 8410 Rønde	145 m²	2,5 km	21-04-2026	2.725.000 kr.	18.793 kr./m²
Kirkevænget 1, Feldballe 8410 Rønde	163 m²	3,1 km	02-11-2025	2.075.000 kr.	12.730 kr./m²
Engblommevej 12 8410 Rønde	158 m²	3,3 km	23-05-2026	2.698.000 kr.	17.076 kr./m²
Engblommevej 27 8410 Rønde	153 m²	3,3 km	17-04-2026	3.150.000 kr.	20.588 kr./m²
Baunevænget 33 8410 Rønde	155 m²	3,5 km	03-02-2025	3.825.000 kr.	24.677 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8410

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu