Gl. Hovedvej 25, Bjødstrup

Villa · 171 m² · bygget 2012

Om boligen

Villa på 171 m², grund på 3.216 m², 5 værelser, opført i 2012. Beliggende i Syddjurs Kommune (8410).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2012
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 171 m²
Samlet bygningsareal: 226 m²
Bebygget areal: 226 m²
Grundareal: 3216 m²
Indbygget carport: 37 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8410 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.316 kr/m².2.542.550 kr.
2Stor grund (>2000 m²)3216 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering3.629.608 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+706,58 pct. siden dec. 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8410 (villa)

Markedsudvikling i 8410 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 171 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2010 · Alm. Salg: 450.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.629.608 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2012Bygget
2010dec.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2012450.000 kr.
1979dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2012

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gl. Hovedvej 18A, Bjødstrup 8410 Rønde	329 m²	456 m	18-12-2025	3.900.000 kr.	11.854 kr./m²
Trekronervej 3, Rostved 8410 Rønde	169 m²	2,6 km	01-08-2024	3.627.500 kr.	21.464 kr./m²
Rolighedsvej 3, Feldballe 8410 Rønde	175 m²	2,6 km	28-11-2023	1.698.000 kr.	9.703 kr./m²
Grødehøjvænget 24, Feldballe 8410 Rønde	162 m²	2,5 km	09-02-2025	2.450.000 kr.	15.123 kr./m²
Kærtoften 3, Kejlstrup 8410 Rønde	179 m²	2,6 km	20-08-2024	2.075.000 kr.	11.592 kr./m²
Kirkevænget 1, Feldballe 8410 Rønde	163 m²	2,6 km	02-11-2025	2.075.000 kr.	12.730 kr./m²
Møllevej 1, Feldballe 8410 Rønde	182 m²	2,6 km	21-08-2024	1.900.000 kr.	10.440 kr./m²
Nauhøjvej 3A, Rostved 8410 Rønde	153 m²	2,6 km	24-02-2025	2.200.000 kr.	14.379 kr./m²
Molsvej 58, Egens 8410 Rønde	156 m²	2,8 km	06-03-2025	2.600.000 kr.	16.667 kr./m²
Lillehøjvej 5, Rostved 8410 Rønde	151 m²	2,6 km	23-04-2024	2.900.000 kr.	19.205 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8410

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu