Menu
For mæglere Log ind
Gl.Holte Gade 35, Gl Holte
C

Prisvurdering · 2840 Holte

Gl.Holte Gade 35, Gl Holte

Villa · 130 m² · bygget 1777

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 130 m², grund på 551 m², 5 værelser, opført i 1777, renoveret i 1943. Beliggende i Rudersdal Kommune (2840). Energimærke C. Udbydes aktuelt til 9.000.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1777
Om-/tilbygget
1943
Kommune
Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal
130 m²
Samlet bygningsareal
82 m²
Bebygget areal
82 m²
Grundareal
551 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Andet materiale
Tag
Stråtag

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 49 handler i Gl HolteMedian pris/m² for villa i Gl Holte (2840, sidste 24 mdr.): 43.714 kr/m² × 130 m².5.682.820 kr.
  2. 2Alders-risiko (249 år)Huset er 249 år gammelt (opført 1777). Sidste registrerede renovering: 1943 (83 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering5.051.915 kr.

{'label': 'Udbudspris 51% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 9.000.000 kr / Estimat: 5.966.958 kr. Kan indikere: luksus-ejendom over zip-snittet, nybygning, nylig omfattende renovering.', 'severity': 'high'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2003okt.Ejerandel overdraget
  • 1999nov.Ejerskifte
  • 1943Ombygning
  • 1777Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gl.Holte Gade 44A, Gl Holte
2840 Holte		164 m²103 m20-10-20248.250.000 kr.50.305 kr./m²
Gl.Holte Gade 20, Gl Holte
2840 Holte		89 m²213 m04-05-20244.495.000 kr.50.506 kr./m²
Gl.Holte Gade 37, Gl Holte
2840 Holte		175 m²29 m10-04-20257.650.000 kr.43.714 kr./m²
Gl.Holte Gade 22, Gl Holte
2840 Holte		174 m²191 m03-03-20245.475.000 kr.31.466 kr./m²
Gl.Holte Gade 31, Gl Holte
2840 Holte		182 m²35 m18-12-20257.650.000 kr.42.033 kr./m²
Gl.Holte Gade 44B, Gl Holte
2840 Holte		193 m²74 m13-11-20258.675.000 kr.44.948 kr./m²
Højleddet 28, Gl Holte
2840 Holte		134 m²669 m28-10-20257.595.000 kr.56.679 kr./m²
Højleddet 4, Gl Holte
2840 Holte		122 m²431 m11-03-20255.550.000 kr.45.492 kr./m²
Højleddet 38, Gl Holte
2840 Holte		127 m²753 m02-12-20246.080.000 kr.47.874 kr./m²
Havrevænget 22, Gl Holte
2840 Holte		120 m²447 m28-04-20254.900.000 kr.40.833 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2840

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden