Menu
For mæglere Log ind
Gl.Holtetoften 5, Gl Holte

Prisvurdering · 2840 Holte

Gl.Holtetoften 5, Gl Holte

Villa · 158 m² · bygget 1979

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 158 m², grund på 1.019 m², 4 værelser, opført i 1979. Beliggende i Rudersdal Kommune (2840). Udbydes aktuelt til 8.995.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1979
Kommune
Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal
158 m²
Samlet bygningsareal
91 m²
Bebygget areal
91 m²
Grundareal
1019 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
3
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 49 handler i Gl HolteMedian pris/m² for villa i Gl Holte (2840, sidste 24 mdr.): 43.714 kr/m² × 158 m².6.906.812 kr.
  2. 2Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering6.375.440 kr.

{'label': 'Udbudspris 21% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 8.995.000 kr / Estimat: 7.458.510 kr. ', 'severity': 'medium'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+38,60 pct. siden nov. 2005
1,1M3,6M6,1M8,6M11,1M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20054.600.000 kr.I dag · vores estimat6.375.440 kr.Markedet · 19921.136.494 kr.Markedet · 19931.236.666 kr.Markedet · 19941.295.126 kr.Markedet · 19951.603.542 kr.Markedet · 19961.585.530 kr.Markedet · 19971.605.596 kr.Markedet · 19982.148.642 kr.Markedet · 19992.211.684 kr.Markedet · 20002.215.792 kr.Markedet · 20012.591.674 kr.Markedet · 20022.607.000 kr.Markedet · 20032.682.998 kr.Markedet · 20042.993.310 kr.Markedet · 20053.240.264 kr.Markedet · 20064.730.994 kr.Markedet · 20074.624.976 kr.Markedet · 20083.990.764 kr.Markedet · 20094.086.196 kr.Markedet · 20104.664.160 kr.Markedet · 20115.101.978 kr.Markedet · 20123.391.470 kr.Markedet · 20133.849.986 kr.Markedet · 20144.539.182 kr.Markedet · 20154.663.212 kr.Markedet · 20164.539.498 kr.Markedet · 20174.754.220 kr.Markedet · 20184.560.986 kr.Markedet · 20195.395.384 kr.Markedet · 20205.398.386 kr.Markedet · 20217.244.932 kr.Markedet · 20229.470.994 kr.Markedet · 20237.405.144 kr.Markedet · 20247.096.886 kr.Markedet · 20257.868.084 kr.Markedet · 20269.094.638 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2840 (villa)

Markedsudvikling i 2840 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 158 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2005 · Alm. Salg
4.600.000 kr.
I dag · vores estimat
6.375.440 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2005nov.Solgt, alm. frit salg4.600.000 kr.
  • 1998jun.Ejerskifte
  • 1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gl.Holte Gade 44A, Gl Holte
2840 Holte		164 m²173 m20-10-20248.250.000 kr.50.305 kr./m²
Vejdammen 6, Gl Holte
2840 Holte		158 m²516 m25-09-20258.300.000 kr.52.532 kr./m²
Havrevænget 23, Gl Holte
2840 Holte		158 m²624 m22-11-20245.795.000 kr.36.677 kr./m²
Havrevænget 10, Gl Holte
2840 Holte		159 m²593 m22-01-20266.700.000 kr.42.138 kr./m²
Vejdammen 8, Gl Holte
2840 Holte		161 m²503 m05-11-20235.425.000 kr.33.696 kr./m²
Pilekæret 3
2840 Holte		160 m²570 m28-02-20267.350.000 kr.45.938 kr./m²
Pilekæret 29, Gl Holte
2840 Holte		155 m²531 m01-07-20256.810.000 kr.43.935 kr./m²
Havrevænget 16, Gl Holte
2840 Holte		161 m²591 m15-10-20257.400.000 kr.45.963 kr./m²
Kildeåsen 5, Gl Holte
2840 Holte		156 m²686 m18-03-20256.350.000 kr.40.705 kr./m²
Kikhanebakken 20, Gl Holte
2840 Holte		160 m²721 m23-06-20245.700.000 kr.35.625 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2840

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden