Gl Hedevej 7

Villa · 138 m² · bygget 1983

Om boligen

Villa på 138 m², grund på 1.171 m², 5 værelser, opført i 1983. Beliggende i Silkeborg Kommune (8882). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1983
Kommune: Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal: 138 m²
Samlet bygningsareal: 138 m²
Bebygget areal: 138 m²
Grundareal: 1171 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.400.000 kr.
Offentlig grundværdi: 384.300 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8882 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.471 kr/m².1.474.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetGl gns: 8.048 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8882-snit 10.212 kr/m²-21,20 pct.
3Bygnings-alder (43 år)Huset er 43 år gammelt (opført 1983). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.964.818 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+74,65 pct. siden jan. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8882 (villa)

Markedsudvikling i 8882 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 138 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2024 · Alm. Salg: 1.125.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.964.818 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024jan.Solgt, alm. frit salg1.125.000 kr.
2000jun.Ejerskifte
1983Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Jernbanegade 2 8882 Fårvang	134 m²	93 m	22-08-2024	825.000 kr.	6.157 kr./m²
Storgade 28 8882 Fårvang	134 m²	288 m	29-05-2024	1.800.000 kr.	13.433 kr./m²
Bøgevej 12 8882 Fårvang	132 m²	440 m	27-12-2023	825.000 kr.	6.250 kr./m²
Skovvænget 1 8882 Fårvang	153 m²	128 m	20-11-2024	2.300.000 kr.	15.033 kr./m²
Meldgårdsparken 20 8882 Fårvang	148 m²	450 m	16-03-2024	1.450.000 kr.	9.797 kr./m²
Elmevej 16 8882 Fårvang	146 m²	599 m	04-02-2025	975.000 kr.	6.678 kr./m²
Meldgårdsparken 61 8882 Fårvang	130 m²	658 m	17-08-2025	1.350.000 kr.	10.385 kr./m²
Nylandsvej 57 8882 Fårvang	146 m²	725 m	17-02-2026	2.515.000 kr.	17.226 kr./m²
Markedsgade 19 8882 Fårvang	124 m²	400 m	18-03-2024	1.150.000 kr.	9.274 kr./m²
Nylandsvej 46 8882 Fårvang	148 m²	686 m	29-09-2024	1.550.000 kr.	10.473 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8882

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu