Gl Hammelvej 51, Voldby

Villa · 270 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 270 m², grund på 1.284 m², 7 værelser, opført i 1976, renoveret i 1999. Beliggende i Favrskov Kommune (8450).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1976
Om-/tilbygget: 1999
Kommune: Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal: 270 m²
Samlet bygningsareal: 270 m²
Bebygget areal: 270 m²
Grundareal: 1284 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 3.398.000 kr.
Offentlig grundværdi: 846.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8450 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.345 kr/m².2.880.500 kr.
2Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Sidste registrerede renovering: 1999 (27 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering3.001.347 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+14,34 pct. siden mar. 2009

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8450 (villa)

Markedsudvikling i 8450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 270 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. mar. 2009 · Alm. Salg: 2.625.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.001.347 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2009mar.Solgt, alm. frit salg2.625.000 kr.
1999Ombygning
1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gl Hammelvej 27, Voldby 8450 Hammel	218 m²	236 m	10-07-2026	2.250.000 kr.	10.321 kr./m²
Gl Hammelvej 48, Voldby 8450 Hammel	142 m²	112 m	20-02-2024	2.160.000 kr.	15.211 kr./m²
Elmevej 9 8450 Hammel	267 m²	2,0 km	07-01-2026	3.350.000 kr.	12.547 kr./m²
Mosevej 48 8450 Hammel	301 m²	1,2 km	02-11-2025	3.595.000 kr.	11.944 kr./m²
Jagtvej 54 8450 Hammel	231 m²	1,3 km	21-01-2026	3.350.000 kr.	14.502 kr./m²
Voldbyholt 12 8450 Hammel	260 m²	2,4 km	22-10-2024	2.225.000 kr.	8.558 kr./m²
Jagtvej 48 8450 Hammel	214 m²	1,4 km	12-11-2025	3.700.000 kr.	17.290 kr./m²
Korsagervej 12, Voldby 8450 Hammel	169 m²	129 m	12-06-2026	1.725.000 kr.	10.207 kr./m²
Dalstrøget 6 8450 Hammel	282 m²	2,8 km	07-03-2026	3.050.000 kr.	10.816 kr./m²
Bellisvej 1 8450 Hammel	282 m²	2,9 km	04-06-2024	3.400.000 kr.	12.057 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu