Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8620 Kjellerup

Gl Hærkrovej 23, Hvam

Villa · 50 m² · bygget 1923

Om boligen

Villa på 50 m², grund på 518 m², 2 værelser, opført i 1923. Beliggende i Silkeborg Kommune (8620).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
2
Etager
1
Byggeår
1923
Kommune
Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal
50 m²
Samlet bygningsareal
50 m²
Bebygget areal
50 m²
Grundareal
518 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Offentlig ejendomsværdi
594.000 kr.
Offentlig grundværdi
223.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 6 handler i HvamMedian pris/m² for villa i Hvam (8620, sidste 24 mdr.): 6.622 kr/m² × 50 m².331.100 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk50 m² vs. 72 m² for sammenlignelige handler (-30%). Justering på basis-pris: +4.5%+4,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (103 år)Huset er 103 år gammelt (opført 1923). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering174.853 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2014apr.Ejerandel overdraget
  • 2012dec.Ejerskifte
  • 1996jun.Ejerskifte
  • 1923Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Krogsgårdsvej 16, Hvam
8620 Kjellerup		50 m²486 m11-08-2025298.000 kr.5.960 kr./m²
Krogsgårdsvej 72, Hvam
8620 Kjellerup		76 m²231 m04-07-2025485.000 kr.6.382 kr./m²
Skovvej 33, Thorning
8620 Kjellerup		70 m²4,1 km10-09-2024380.000 kr.5.429 kr./m²
Højgårdsvej 10, Thorning
8620 Kjellerup		72 m²4,9 km11-05-2025350.000 kr.4.861 kr./m²
Geddebækvej 5, Kjellerup
8620 Kjellerup		70 m²5,7 km20-11-2025295.000 kr.4.214 kr./m²
Birkevej 8, Thorning
8620 Kjellerup		82 m²4,7 km12-01-20261.495.000 kr.18.232 kr./m²
Tværgade 12
8620 Kjellerup		70 m²6,8 km01-06-20261.145.000 kr.16.357 kr./m²
Skovvej 25, Thorning
8620 Kjellerup		90 m²4,3 km04-04-20261.080.000 kr.12.000 kr./m²
Thorningvej 18
8620 Kjellerup		78 m²6,5 km08-01-2026650.000 kr.8.333 kr./m²
Pederstrupvej 105, Vinderslev
8620 Kjellerup		57 m²9,9 km22-06-2025375.000 kr.6.579 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden