Gl Hærkrovej 21A, Hvam, 8620 Kjellerup — Rækkehus · 165 m² · bygget 1972 — Prisvurdering

Om boligen

Rækkehus på 165 m², grund på 431 m², 5 værelser, opført i 1972, renoveret i 2003. Beliggende i Silkeborg Kommune (8620). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Dobbelthus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1972
Om-/tilbygget: 2003
Kommune: Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal: 165 m²
Samlet bygningsareal: 194 m²
Bebygget areal: 194 m²
Grundareal: 431 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmeinstallation er registreret på enheder
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8620 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.698 kr/m².932.000 kr.
2Boligareal større end typisk165 m² vs. 105 m² for sammenlignelige handler (+57%). Justering på basis-pris: -8.5%-8,50 pct.
3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Sidste registrerede renovering: 2003 (23 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
4Vores vurdering1.125.594 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+37,27 pct. siden sep. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8620 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 165 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2014 · Alm. Salg: 820.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.125.594 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014sep.Solgt, alm. frit salg820.000 kr.
2003Ombygning
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Krogsgårdsvej 13F, Hvam 8620 Kjellerup	86 m²	237 m	10-02-2026	450.000 kr.	5.233 kr./m²
Tørrepladsen 19, Thorning 8620 Kjellerup	106 m²	5,1 km	30-04-2025	1.085.000 kr.	10.236 kr./m²
Tørrepladsen 13, Thorning 8620 Kjellerup	105 m²	5,0 km	20-11-2025	1.100.000 kr.	10.476 kr./m²
Tørrepladsen 1, Thorning 8620 Kjellerup	102 m²	5,0 km	06-03-2026	600.000 kr.	5.882 kr./m²
Fuglemosesvinget 13 8620 Kjellerup	112 m²	6,9 km	15-12-2024	1.700.000 kr.	15.179 kr./m²
Ædelgranen 7 8620 Kjellerup	137 m²	8,4 km	09-10-2025	1.245.000 kr.	9.088 kr./m²
Fuglemosevej 18, st. th 8620 Kjellerup	100 m²	6,8 km	10-09-2024	600.000 kr.	6.000 kr./m²
Fredensgade 55 8620 Kjellerup	93 m²	6,6 km	12-07-2024	845.000 kr.	9.086 kr./m²
Fredensgade 57 8620 Kjellerup	91 m²	6,6 km	24-08-2026	600.000 kr.	6.593 kr./m²
Ædelgranen 5 8620 Kjellerup	119 m²	8,4 km	19-03-2025	1.095.000 kr.	9.202 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu