Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8960 Randers SØ

Gl. Grenåvej 219, 1., Drastrup

Ejerlejlighed · 119 m² · bygget 1950

Om boligen

Ejerlejlighed på 119 m², 7 værelser, opført i 1950. Beliggende i Randers Kommune (8960).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Privat servicevirksomhed som frisør, vaskeri, netcafé mv.
Værelser
7
Etager
2
Byggeår
1950
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
119 m²
Samlet bygningsareal
240 m²
Bebygget areal
127 m²
Erhvervsareal
121 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
2.750.000 kr.
Offentlig grundværdi
224.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8960 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.076 kr/m².1.464.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (76 år)Huset er 76 år gammelt (opført 1950). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.314.519 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-37,40 pct. siden dec. 1999
434k1,8M3,1M4,5M5,9M19921997200120052009201320172021202531. dec. 19992.100.000 kr.I dag · vores estimat1.314.519 kr.Markedet · 1992493.255 kr.Markedet · 1993473.144 kr.Markedet · 1994498.729 kr.Markedet · 1996482.307 kr.Markedet · 1997651.406 kr.Markedet · 1998957.712 kr.Markedet · 1999805.987 kr.Markedet · 20002.099.993 kr.Markedet · 2001899.283 kr.Markedet · 2002863.464 kr.Markedet · 2003732.326 kr.Markedet · 20045.850.873 kr.Markedet · 20051.261.400 kr.Markedet · 2006634.627 kr.Markedet · 20071.577.464 kr.Markedet · 20081.256.164 kr.Markedet · 20091.467.627 kr.Markedet · 20102.625.021 kr.Markedet · 20111.105.034 kr.Markedet · 20121.326.255 kr.Markedet · 20131.098.013 kr.Markedet · 20141.079.687 kr.Markedet · 20151.514.513 kr.Markedet · 20161.190.476 kr.Markedet · 20171.329.706 kr.Markedet · 20181.364.335 kr.Markedet · 20191.269.730 kr.Markedet · 20201.674.687 kr.Markedet · 20211.162.392 kr.Markedet · 20221.695.750 kr.Markedet · 20231.146.446 kr.Markedet · 20241.372.070 kr.Markedet · 20251.406.699 kr.Markedet · 20261.101.821 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8960 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 8960 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 119 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 1999 · Alm. Salg
2.100.000 kr.
I dag · vores estimat
1.314.519 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1999dec.Solgt, alm. frit salg2.100.000 kr.
  • 1950Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ledavej 32
8960 Randers SØ		117 m²6,7 km07-01-20252.400.000 kr.20.513 kr./m²
Asser Rigs Vej 35C, 2. tv
8960 Randers SØ		112 m²6,8 km14-09-20241.200.000 kr.10.714 kr./m²
Asser Rigs Vej 35A, 3. th
8960 Randers SØ		112 m²6,9 km06-11-20241.550.000 kr.13.839 kr./m²
Asser Rigs Vej 35A, 2. th
8960 Randers SØ		112 m²6,9 km30-10-20241.095.000 kr.9.777 kr./m²
Asser Rigs Vej 35A, st. th
8960 Randers SØ		112 m²6,9 km05-02-20241.560.000 kr.13.929 kr./m²
Asser Rigs Vej 33B, 2. th
8960 Randers SØ		112 m²6,9 km20-10-20241.180.000 kr.10.536 kr./m²
Asser Rigs Vej 35C, 1. th
8960 Randers SØ		110 m²6,8 km11-04-20251.395.000 kr.12.682 kr./m²
Asser Rigs Vej 35B, 1. th
8960 Randers SØ		110 m²6,9 km21-10-20241.395.000 kr.12.682 kr./m²
Asser Rigs Vej 35B, 3. th
8960 Randers SØ		110 m²6,9 km03-06-20241.545.000 kr.14.045 kr./m²
Asser Rigs Vej 35A, st. tv
8960 Randers SØ		110 m²6,9 km28-05-20241.325.000 kr.12.045 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8960

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden