Gl. Frederiksborgvej 69, Ny Hammersholt

Villa · 67 m² · bygget 1898

Om boligen

Villa på 67 m², grund på 420 m², 3 værelser, opført i 1898. Beliggende i Hillerød Kommune (3400). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1898
Kommune: Hillerød Kommune

Arealer

Boligareal: 67 m²
Samlet bygningsareal: 67 m²
Bebygget areal: 67 m²
Grundareal: 420 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Stråtag

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.477.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.204.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 11 handler i Ny HammersholtMedian pris/m² for villa i Ny Hammersholt (3400, sidste 24 mdr.): 33.929 kr/m² × 67 m².2.273.243 kr.
2Boligareal mindre end typisk67 m² vs. 84 m² for sammenlignelige handler (-20%). Justering på basis-pris: +3.0%+3,00 pct.
3Alders-risiko (128 år)Huset er 128 år gammelt (opført 1898). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering1.974.909 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-37,30 pct. siden sep. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3400 (villa)

Markedsudvikling i 3400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 67 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2006 · Alm. Salg: 3.395.000 kr.
6. sep. 2026 · Alm. Salg: 3.150.000 kr.
31. okt. 2026 · Alm. Salg: 3.150.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.974.909 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026okt.Solgt, alm. frit salg3.150.000 kr.
sep.Ejerskifte3.150.000 kr.
2006sep.Solgt, alm. frit salg3.395.000 kr.
1996nov.Ejerskifte
1898Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Poppelgangen 10 3400 Hillerød	65 m²	3,0 km	16-12-2025	3.745.000 kr.	57.615 kr./m²
Skovledet 19 3400 Hillerød	80 m²	2,8 km	18-12-2025	5.125.000 kr.	64.062 kr./m²
Stubbevang 5 3400 Hillerød	81 m²	2,8 km	11-03-2025	2.850.000 kr.	35.185 kr./m²
Enghavevej 9 3400 Hillerød	77 m²	3,4 km	24-06-2026	4.450.000 kr.	57.792 kr./m²
Mellemvangen 23 3400 Hillerød	86 m²	2,4 km	21-05-2025	3.470.000 kr.	40.349 kr./m²
Ved Skelbækken 10 3400 Hillerød	87 m²	2,5 km	23-06-2025	3.495.000 kr.	40.172 kr./m²
Skovledet 23 3400 Hillerød	88 m²	2,8 km	12-05-2025	3.200.000 kr.	36.364 kr./m²
Grønne Tofte 13 3400 Hillerød	81 m²	3,7 km	20-04-2025	3.595.000 kr.	44.383 kr./m²
Hjortevænget 3, Ny Hammersholt 3400 Hillerød	104 m²	982 m	07-09-2024	4.400.000 kr.	42.308 kr./m²
Rytterstien 14 3400 Hillerød	89 m²	2,9 km	10-05-2026	2.815.000 kr.	31.629 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu